[游记]向北新都热得烫（转自新浪房产网）

由于交通瓶颈限制和人们传统的认知偏差，新都房地产市场价值长期被低估。这种状况自2003年开始变化，随着蜀龙大道的贯通，北新干线的动工，九纵六横的新都路网建设逐渐呈现。从最先的和信房产发力新都新城区开发品质较高的新城花园，到最近两年出现的一批品质较高的楼盘，如状元府邸、博雅桂湖郡、橄榄郡芙蓉名城等，新都的房地开发热潮逐渐呈现。随着万科、新希望、万博、晓初、万佳等实力开发商的陆续进驻，新都房地产的整体形象得到质的提升。

2006年 新都地产格局之变

在2005年，新都的房价在成都几个近郊区县中处于较低水平，价格基本上维持在在1600元/平方米—2500元/平方米之间，均价在2000元/平方米左右。但这种局面可能在2006年被迅速改变。目前，万佳橄榄郡的价格已经上涨到3500元/平方米，万科双水岸等楼盘的出现，预计将会维持目前的“高价”局面，新都房屋均价可能会提升至3000元/平方米左右。