[游记]大理独秀房地产董事长杨绍元介绍项目-地产快讯-昆明房地产

大理独秀房地产董事长杨绍元介绍项目

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2006年01月11日14:53 昆明搜房网

[提要]大理感通别墅为苍山坡地别墅,坡度约12度,沿感通寺旅游专线平得莫残溪两侧顺势而建,呈卧龙之势。苍山十入溪中著名的莫残溪自西(苍山)向东(洱海)贯穿整个别墅区,犹如青龙伴身．西靠苍山，东邻洱海，位于苍山

大理省级旅游度假区独秀房地产开发有限公司董事长杨绍元介绍项目（左一）

大理感通别墅为苍山坡地别墅,坡度约12度,沿感通寺旅游专线平得莫残溪两侧顺势而建,呈卧龙之势。

苍山十入溪中著名的莫残溪自西(苍山)向东(洱海)贯穿整个别墅区,犹如青龙伴身．西靠苍山，东邻洱海，位于苍山坡地，启窗苍山雪，回眸洱海月．东西长约束力1200米，南北宽近400米,总占地近500亩。
生活空间的构成包括道路系统、景观步行系统、公共设施系统、安全系统几大部分。规划通过将道路系统分级，满足居民便捷的出行需求，避免机动车过多地穿越住宅区，干扰居民生活。将景观环境依其特点进行收放自如的组织，构成点、线、面的游赏体系，再通过步行道连接，形成完备的景观步行系统。根据开发的要求，将餐饮区、酒店区、会都区、网球俱乐部、居民会所合理组织，避免使用上的干扰与空间景观上的干扰。同时使之更好地服务于居民。

莫残溪的溪水是居民感受自然最接近与最深切的自然景观，但是有限的景观资源如何更多地为居民所拥有，而不是成为少数人独享的“专利”，规划将对溪水景观的利用，提升为“触及”、“观赏”与“感知”三个层次。将临溪而建的住宅定义为“触及”，满足“临水而居”的生活方式，通过建筑间的空间，使溪水成为后排建筑“目之所及”的景观空间，实现溪水的“观赏”。对于无法“触及”与“观赏”溪水的住户，通过景观廊道的设立和对建筑声环境的研究，使潺潺的流水声渗入更深处的住户家中。

引入“新城市主义” 理论，建筑采用传统民居的形式，回归传统故里，实现“小桥流水人家”的设计理念。与传统院落式构图的封闭性相对，规划住宅利用院落、开敞阳台、屋顶露台、楼前院落，以一种开放性与他人和社会保持联系，消除现代都市人的隔阂与冷漠。溪边绿化带、溪上小桥、组团绿地对社区环境渗透，与住宅院落、阳台、露台、屋顶的绿化相融合。规划后的建筑不是破坏环境的人工构筑物，是为环境增添生机和活力的有机组成。

整个小区由一条自然形态的环状林荫大道作为主干道。干道内侧为直接面向莫残溪的内向住宅组团，干道外侧是直接面向组团内部绿化空间的外向住宅组团，在保证住户出行方便的前提下，使各个住宅组团均有适中的规模与良好的景观朝向，并刻意保留大面积的原生环境。

各住宅组团采用叶脉状尽端式的道路布局，使住户有良好的宁静的居住环境，居民可以通过组团间的绿化带或花园小路，直接到达滨河漫步长廊与溪水。

整个规划完整统一，突出生态环境的主题，达到宛若天成的效果，营造自由开放、宽松悠闲的意境，真正体现出富有地方特色的现代生活理念。

管大理民居的传统构架坡顶形式，被钢筋混凝土结构所替代，而大理建筑的雅致、细腻、简朴的风格，可以通过现代手法、现代材料的应用，加上灵活的空间自由退落和大面积通透门窗，得到充分展示。考虑到水体对建筑的影响，建筑整体色彩柔和淡雅；通过分段分块的立面彩色质感的变化，门饰、廊架与阳台、露台的应用，更体现出传统与现代风格兼容的建筑风格所具备的特有魅力。

责任编辑/kunming_news

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