[游记]济南九大片区控制性规划方案公示

约为1537公顷，规划城市建设用地面积1526.5公顷，规划居住人口为26万人。此次规划定位为以生活居住、科教文化为主导功能，现代服务业积聚的宜居地区。

在规划的总体布局上，山大路片区将实现“以区带片，以轴带片，均衡布点，指状渗透”。其中，“以区带片”是指以山大路科技商务区和洪楼中心商贸区的开发为核心动力，拉动整个山大路片区的发展和振兴；“以轴带片”是将花园路、解放路、文化东路和经十路等多条城市主次干道作为发展轴线，带动片区的发展。

山大路片区内将规划一条快速路，为二环东路；规划五条主干路，为“一纵四横”格局，南北向为历山路，东西向为花园路、解放路、和平路、经十路、旅游路；规划十条次干路，呈“五纵五横”格局，南北向分别为山师东路、山大路、燕子山路、历山东路、洪家楼西路北段，东西向有黄台南路、山大北路、山大南路、文化东路、千佛山东路。

双井片区：生态、景观、文化、旅游的郊野公园

双井片区的规划范围为东至转山、西至二环东路、北至经十路、南至洄龙山，规划总用地面积1508.39公顷。规划城市建设用地总面积685.90公顷；建设开发总量约700万平方米，居住人口约为12万人。双井片区的规划目标是以其城市门户地位和山水相依的自然优势，将重点塑造沿经十路和旅游路的城市景观，构建和谐、富有独特魅力和宜居的城市新区，打造生态、景观、文化、旅游四项功能有机结合的郊野公园。

综合片区周边规划建设情况，片区将形成“二横三纵、五区、四心”的布局结构。其中“二横三纵”是指贯穿整个片区的五条生活性道路。“五区”则是以山东经济学院为主形成的文教区；以旧村改造、

房地产开发为主形成的浆水泉居住区；龙泉山庄居住区；名士豪庭居住区；以南部相连的山体形成的风景旅游区。“四心”指沿经十路与转山路西路路口规划的市级公共中心；三个居住区级配套服务中心。

双井片区内将以经十路和二环东路为快速路，旅游路为主干路构建“两横一纵”的城市道路主骨架。

九曲片区：二环南路与103省道拟建立交桥

九曲片区规划范围东至二环南路、103省道和兴隆山，西至马武寨山，北至二环南路，南至大涧沟，总用地约1713.86公顷，规划城市建设用地总面积约796.52公顷，建设开发总量约750万平方米。

按规划，九曲片区将利用现有自然环境要素，全面保护和提升该地区的生态环境景观品质，以“城在绿中，山在城中”为理念，搭建“山、水、城”相融合的空间模型。

在综合交通规划上，九曲片区规划对外交通主要有103省道在规划区东侧穿过，与二环南路相交处设互通式立交桥。

盛福庄片区：构建宜居、环保、生态的城市新区

盛福庄片区规划范围为：东至刘智远路、南至涵源大街、西至大辛河、北至胶济铁路，总用地面积为623.4公顷，建设开发总量约350万平方米，居住人口约8.5万人。

盛福庄片区规划构建宜居、环保、生态的城市新区，主要发挥其生活居住功能，兼顾工业生产、生态廊道等功能。该片区规划对外交通主要为胶济铁路。

腊山片区：设施完善的大型居住片区

腊山片区规划范围为东至拥军路、西至京福高速公路、南至规划道路、北到腊山河北路，总用地面积约8.2平方公里，建设开发总量约为343.8万平方米，居住人口约7.5万人。

腊山片区将全力打造环境优美、设施完善的大型居住片区，规划形成“两轴、七团、一心、两廊”的总体布局。“两轴”指由腊山向南延伸的南北景观轴和沿刘长山路的东西发展轴。“七团”是指两个部队组团和五个居住组团。“一心”则是沿刘长山路和片区中部的片区公共服务中心。“两廊”为片区西部以高速公路、高速铁路、快速路、轨道交通为主的交通设施绿化走廊和东部山体景观廊道。

该片区的对外交通主要为京福高速公路和规划中的京沪高速铁路。规划党杨路为城市快速路，刘长山路延长线、拥军路和腊山河北路为主干路。