[游记]居住在何处济南地产项目区位大盘点(东、西篇)

居住在何处
济南地产项目区位大盘点(东、西篇)
焦点济南房地产网 jn.focus.cn 2008年03月19日09:10 济南时报
姜素坤

东部新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)——济南未来黄金区
如今，东部城区的发展已不可同日而语，唐冶新城的建设，二环东路BRT道路建设的规划，奥体中心已初现雏形，经十路、工业南路、二环东路、贤文快速路纵横交错，章丘板块也已成为济南大东区的组成部分。据统计，东部的住宅楼盘市场供应总量占济南市整体住宅产品供应总量的比重约为50。同时，《济南住宅与房地产信息网》数据显示，东部楼盘的整体销售情况也要远远优于其他区域，由此可见，选择在东部置业的人群是整个购房大军的主流群体。

东部楼盘琳琅满目，种类繁多，它包括了住宅、写字楼、商铺、别墅在内的最广泛的物业形态。七里河一带是东部闹中取静的风水宝地，这儿既可享受周边完善的配套，又可享受安静生活空间，锦绣泉城（查看地图）和帝苑·东领尚座是这个区域的典型楼盘。东外环是东部典型的商务区，东环国际广场（查看地图）、嘉恒商务大厦（查看地图）、东方丽景（查看地图）等商务写字楼云集，成为发展型企业的聚集地。经十路沿线以中高档住宅居多，随着旅游路及周边环境的改善，得天独厚的依山景观将拉动房价的增长，众多大盘、名盘在经十东路两旁竞相绽放。名士豪庭（查看地图）开盘即被抢购，一时间被传为佳话。中润世纪广场，气势恢弘，将是济南东部新的地标性建筑。保利花园（查看地图）、唐冶一号地块项目、海尔绿城奥体中心项目也即将面市，受到了广大购房者的期待。高新区是东部发展的潜力地带，近几年，政策和城市规划的众多利好使高新区的房地产业有了较大发展，2008年也将成为东部地产项目的集中区域。比如莱茵小镇（查看地图）的别墅代表了东部目前奢华的居住方式，汇展·香格里拉（查看地图）则旨在打造一个东部标志性建筑，盛世花城要建成天业地产的旗帜性项目等。新项目中齐·未来城（查看地图）今年预计有12万平方米的高层、洋房，公寓在年中推出；世纪财富中心二期17.7万平方米的写字楼、公寓、商业的大型建筑综合体也将展现；海信·慧园等高档住宅也将安营扎寨；此外还有大型居住项目鑫苑·国际城市花园（查看地图）、天业·盛世花城以及莱茵小镇商业街东城万象（查看地图）的启动等。各种物业类型扎堆高新区版块，使高新区成为东部发展的黄金地带。

此外，东拓步伐的加快使得章丘成为大东区不可分割的一部分。章丘城市规划科学合理、自然风景优美、旅游资源丰富、人文气息浓厚。据悉，章丘市新建改造乡村公路101条、356公里，全部完成村村通硬化路任务，在此基础上，市财政每年划拨款项，对村道实施硬化改造，城市化进程正在逐步加快，无论是对开发商还是购房者都是一个不错的信息。颇有眼光的开发企业已洞悉了章丘的发展潜力，迅速在此安营扎寨。齐鲁·涧桥（查看地图）、瑞境·皇冠水岸（查看地图）、鲁信·明珠商业广场（查看地图）、百脉豪庭、恒盛·海山家园、山水泉城等都已经成为章丘地产的先驱项目，发展潜力和发展空间极为广阔。(本刊记者