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一次关于滨海仙境-度假旅游-居住-投资的对话 一个世界级的旅游城市，需要什么? 当旅游度假成生活，我们需要什么？
一、 旅游度假-----一个时代的来临 在过去的20年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放、带动相关产业的发展、促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。
按照国际经验，人均国内生产总值达到800-1000美元时，表明已进入旅游发展的排浪式消费阶段。目前这种大众化排浪式旅游消费已开始在我国显现出来。旅游度假，已经成为人们生活中不可或缺的一部分。 专家指出：一个旅游度假的时代已经来临 二、 蓬莱---一个世界级的滨海旅游城市 蓬莱-世界级旅游城市、联合国确定的世界和平城市、中国历史文化名城；
蓬莱-地处山东半岛旅游热线交汇点，临近青岛、大连、烟台旅游区，黄金海岸，气候滋润，四季分明，最适合人类居住，是久负盛名的养生、度假之地；
万米金沙滩、四大历史名楼蓬莱阁、梦幻般海市蜃楼、八仙渡、中国唯一明清水城、戚继光故里以及纯朴的民俗、海鲜菜肴、蓬莱小面等构成了蓬莱旅游的独特风景；
规划建设中的蓬莱至长岛跨海大桥和论证阶段中的蓬莱-长岛-大连跨海大桥，为蓬莱的发展提供了新的历史机遇。
在全国旅游发展的大形势下，蓬莱的旅游业步步升温。每年接待旅游度假人群达500多万，每年创造近30亿元的旅游消费；蓬莱--做为旅游度假目的地的优势地位日益明显。 三、 旅游地产---一个迅速发展的需求空间 近几年，伴随着旅游业和房地产业的迅速发展，旅游地产业从旅游业和房地产的交融中脱颖而出。
专家预测，“旅游度假物业”将是释放人们对居住场所的更高需求的主要物业形态。这为旅游地产开发的大规模兴起奠定了巨大的市场基础。同时，中国旅游业近十年来的快速发展也为更为广义的旅游休闲地产开发创造了条件。一方面，旅游业的发展促进了旅游主题地产的开发，典型的案例如深圳华侨城；另一方面，观光型旅游巨大的客源市场为度假酒店的开发提供了契机，休闲型旅游客源的迅猛增长为产权酒店、度假村、别墅的发展提供了市场机遇；
专家分析，旅游休闲地产作为房地产开发中的一个特色品种，已在欧美发达国家发育成熟，在中国则刚刚迈过初级发展阶段，已经步入发展中期。
蓬莱作为旅游度假圣地，旅游地产还只是个空白。来自全国各地的置业者近几年住宅消费量占到了蓬莱房地产年销售量的30，而为这些异地置业者提供旅游度假型物业的专属产品---酒店公寓，几乎没有。
巨大的市场需求和供应短缺，创造了一次巨大的商机。 四、 蓬达集团---一个中国旅游地产运营专家 蓬达集团----走在中国旅游地产最前沿 五、精品--一个城市的骄傲 一部精品，是一个伟大城市发展的需要，也是一个城市的骄傲。 望海楼酒店式国际公寓 蓬达大酒店（二期）酒店公寓 蓬莱唯一上市发售的旅游地产产品，地产原始股，是高端人群最钟情的高收益投资工具，也是居家度假、旅游休闲的栖息之地，共同分享着蓬莱旅游经济迅猛发展所带来的巨额财富。
关于全产权酒店公寓概念描述--
全产权酒店公寓是与酒店一体集成、享受酒店所带来的各种商务、休闲、会议配套，向业主承租并统一服务和管理、面向社会经营的酒店套房。重要的是它向住客提供了家庭式的居住环境，又有了高档酒店的良好环境和专业服务。同时，无须支付非常高额的居住费用。因此，备受高档次家庭自住与中短期租务需求的白领、商务人士和异地旅游人士的青睐。国际级酒店公寓，最特殊的投资工具，其平均收益率远远高于一般房地产，抗风险能力高于商铺、证券、基金等传统投资工具，精通投资的人都想在酒店公寓上分得一杯羹，因此，国际酒店公寓投资被称为神坛上的游戏。
全产权酒店公寓与别墅、普通商品住宅及商务写字楼等又有明显区别，购买产权式酒店公寓，在享受超值服务，彰显身份和地位的同时，更有不菲的投资回报，与住宅写字楼的投资，股票投资，储蓄及国债投资等相比，投入轻松，风险小，回报更丰富，同时还获得一套真正属于自己的私家酒店公寓。
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