[游记]“公主楼”身世揭秘

关于八大关风景区内“公主楼”的历史一直缺乏确凿的史料证明。多年以来，对于这座建筑，包括一些资深的文史专家，都认为它建成于1930年代初，与1929年丹麦王子的一次青岛之行有关，由此形成了丹麦公主楼的美丽传说。这一说法几乎统治了青岛所有的旅游指南、网站景点介绍，一些个性化的游记也每每津津乐道，就连2006年中国国家地理评出的全国十大最美城区也不例外，似乎这座漂亮的别墅建筑千真万确是为丹麦公主莅青而建。但遗憾的是，至今没有只言片语的原始材料可以证明它的建造与丹麦公主有关。

居庸关路12号地块

就象八大关花石楼最初的讹传一样，“公主楼”这一浪漫的传说，可能是因为档案资料的匮乏，人们赋予它一种美丽的想象。
今天随着档案的开放，这一建筑也撩开了它真实的面纱。1929年，青岛市政府在规划八大关时，开始就想把它做成一个精品，制定了严格的建筑措施，目的就是向外国人证明国人的自治能力。公主楼所在位置当时被标为居庸关路12号。十关路蓝图出台之后，青岛市政当局依次举行了几次土地公开拍卖，当时称为“放租”。公主楼地块挂牌拍卖期是1932年7月，属特别建筑区域公地的第三次竞租。从当时地块图来看，土地标注面积是12.368亩，为八等地，起租价为每亩59元，经过几轮竞价后，来自浙江的商人孙天目，以高出起价约6倍的价钱拿下了这块地，巧合的是毗邻的11号地块则花落一位名叫孙丽华的人，并且她登记的地址和担保人与孙天目毫无二致，两人的关系则无从考究。

萨德是“公主楼”的真正业主

公主楼最早的业主是谁？有人说是丹麦驻青名誉领事赵亨生，但青岛市档案馆的馆藏档案却显示，这座建筑的业主另有其人。孙天目领地后，并未按时开工建筑。按照当时建筑法规，领租3个月内，必须进行建筑，否则政府就要收回土地。孙天目在向青岛市财政局提交建筑延期的申请中说：“窃商竞租到居庸关路12号公地，理合如期兴工而利建设，当以缺乏工事用水，骤即兴工大感困难，不无迟缓。现正赶办绘具图说，以便提出建筑。窃以地居特别之区域，自当详细规划以期美术上之观瞻而策万全之坚固，不无相当时日，为此仰恳钧局鉴核下情，准予展期至来年春间再行兴工，以维工艰而重建设。”财政局予以批准，可以延期至1934年2月底。此后，又延至1935年8月底。至于该建筑究竟何时动工，再无下文。孙天目何时将该地转租，档案也没有确切记载，只能依靠土地流转登记档案来推测。据后来档案记载，至晚在1940年9月之前，孙天目已将此地块转让给一个德国人——萨德。以当时之制度，外国人在青岛领租土地受到很大限制（最长30年），应该是孙天目代表萨德领租到该地块。萨德是驻青德国侨民，其身份如何？因没记录，今天已无法考证清楚。但从他在该年9月提交的伐树建房申请，可提取一些信息，如萨德登记的住址是栖霞路5号，这正是法国驻青岛领事馆的地址。萨德领地，尤力甫为其担保，从中可以推断，萨德与尤力甫关系很不一般。

W.G.尤力甫设计了“公主楼”

对于公主楼的设计者是谁？一直是未知数。依最新发现的档案，其设计者是弗拉吉米尔"乔治"尤力甫（Wladimir.
Yourieff）。据档案记载，
W.G.尤力甫是上世纪三四十年代青岛著名的建筑师，他在离开青岛之前，至少设计了400多栋建筑，近代青岛为数众多的建筑师中恐怕无人能望其项背。就是这样一位建筑师，由于各种原因，几乎成为青岛建筑史上的失踪者，最近才因其远在澳大利亚的侄子提供的信息渐入今人的视野。
1905年，尤力甫出生于乌克兰，后入俄国专门工业学院，学习工业建筑设计。1924年底，随其母尤力耶娃及两个兄弟来青，投奔时任法国驻青代理领事的舅舅亚历山大"塔塔利诺夫。尤力甫先就职于青岛双福工程事务所(Tatarinoff