[游记]小面积写字楼租买攻略天河、原东山需求最旺

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广州世界贸易中心大厦

地址：环市东路

建筑面积：65平方米

实用率：65

近期售价：约8500-10000元/平方米

租价：均价约90元/平方米/月

记者点评：该盘位于环市东路传统商贸商圈，周边写字楼林立，集中大量大型的外贸企业，周边有友谊商店、丽柏广场等高档大型购物中心，交通方便，未来有地铁五号线，发展势头足，是未来越秀区总部经济圈核心地段。

投资回报分析：该物业目前投资回报较高，达9-11％。未来有地铁效应和总部经济圈的利好，升值前景理想。