[游记]天河黄埔住市区别墅

3月，东方新世界将推出类别墅豪宅“嘉院”，无独有偶，金碧公馆“御墅”也将在近期推出高端别墅产品。这样，天河区和黄埔区一下子就推出了两个别墅项目，令3月的东部高端楼市更加热闹。

据了解，东方新世界推出全新组团“嘉院”，定位为“市区别墅豪宅”，倡导一种“园中园”的家庭生活模式。面积在176~389平方米之间，仅有48套，预计售价在1.5万元/m2以上。

金碧公馆即将发售的高端别墅类产品货量近百套，户型面积从170~500平方米，送70~215平方米的半下沉式家庭厅、29~148平方米的私家花园带车位和独创的中空内庭院，实用率达到140％，预计均价为1.5万元/m2左右。相对于郊区的别墅而言，这两个别墅项目靠近城市中心，交通更为便利，可以享受市区成熟的生活配套。

除了这两个别墅产品外，天河区3月其他新货也不少。保利心语花园推出的新货均价约1万元/m2左右，主要户型是70多平方米的两房至110多平方米的三房单位。美林湖畔花园“宫园”2007年版全新D、E栋开始发售，3月份认购最高可获9.6折优惠。康盛华庭一期也推出特惠单元，售价从8200元/m2起，带豪华装修。至于在珠江新城的凯旋新世界、中海璟晖华庭都会陆续推出全新单位，产品以大户型为主，但是货量并不多。