[游记][转载]俯天河公园，领天河之尚-历德雅舍小楼日记-小猪啰啰乐.

这一两年以来，天河公园片区的房子就冠以公园气息，天河正东，科技园之类的名次加以宣传。的确，天河公园的座落本来就是一个地理上的优势。西有天河北商务集中区，天河城正佳广场，华南最大的电脑城等；东有开发区科学城，而珠江新城CBD也位临其旁……这不，不光是东方上寓、华景新城、隽园、珠江俊园、历德雅舍、喜洋居等房价一路飙升，就连东圃的天朗明居，城市假日园，金碧世纪花园，员村一带的楼盘也全面给带动了起来，其发展潜力相当！

历德雅舍是朝天河公园正南的一个楼盘，虽然他的占地和配套在周围楼盘来说都没有什么优势，但是该楼盘以其人性化的国际化标准设计，以及外立面的线条美赢得了很多人的青睐。因为第一期一栋的入住率之高以及第二期部分单位之前推出的受关注度之高。在她新货的新推前夕，冒着雨去先睹为快。在售楼部促销小姐的带领之下，上去了27楼样板房处。（注：22层以上南向为全方位望楼户型）

值得一提的是一个百三平方左右的3+1房的那个户型。为什么说3+1而不直接说是四房单位呢，因为有一个功能间是在主房之外，是在入门处的露空阳台之上，其实也就一个平方多一点，但贵在设计得很人性化。推出的三个户型其实没有什么太大的吸引力，而两个大单位在我看来又觉得有些浪费空间，而厨房门的正对客厅也看起来不大舒服，不过房间的半飘窗设计倒是挺不错的。整个卖点完全就是望公园和一个小单位的西北和东南的对流而已。而她值这个价位么？中山大道边上，楼下只有一点小园林设计和儿童的一小块活动场所而已，但是望公园单位全都以单价过万推卖。那一栋还有个一房一厅的小单位但是暂不发售，是否开发商想看第二天的销售情况再决定是不是以更高价卖给投资客？

打算买历德雅舍的朋友但凡请三思，跟风而买？图的是啥，上社棠下村近期内还是城中村，中山大道交通每天依然不容乐观。公园景色谁有空真的天天坐在阳台而眺望？还是说本着潮流与居尚，被套了过了这山没那村的心里？