[游记]玫瑰园

昌平区-玫瑰园

2008-01-23 10:31:14

大中小

标签：玫瑰园别墅

玫瑰园

建筑类型：独栋别墅,双拼别墅

最新动态：玫瑰园四期2007年5月12日开盘销售，四期为独栋别墅，建筑风格为北美新古典主义风格，在售户型面积882.84平方米至6349平方米，分毛坯和精装两种，起价1950万/栋，08年5月入住。07.12.26

更多楼盘动态

项目位置：昌平区沙河镇北,八达岭高速路11出口

交通位置：五、六环之间

价格： 均价 ---元/平方米

历史价格

价格说明：价格为四期独栋别墅价格

前三期已经售罄

总价： 最低价：1950万元/套

物业费：
5.80元/平方米/月

销售状态：新房

开盘时间：玫瑰园四期2007年5月12日

2000年6月18日

入住时间：玫瑰园四期2008年5月30日

2001年12月31日

焦点网提供的

售楼电话： 80761857;80761858
欢迎咨询

售楼处： 项目现场

网上售楼处

销售许可证：京房售证字(2007)114号更多

开发商： 北京玫瑰园别墅有限公

详细信息楼盘点评>>

周围交通：北京八达岭高速11出口、345、919。从北京玫瑰园出发

物业： 物业费 5.80元/平方米/月

物业公司香港凯莱物业管理公司

绿化/容积率： 绿化率71.00％

容积率0.350
[什么是绿化率]

[什么是容积率]

设备装修：
三期装修标准：

屋面：美国欧文斯克宁屋面瓦

排水系统：加拿大进口屋面排水系统

外墙：高级外墙砖及涂料

外窗：加拿大皇家型材双曾真空保温塑钢窗

户门：镶钳玻璃饰花门

车库门：美国GENNE车库门

室内门：美国压木门及口门锁

墙面：环保乳膝及进口绿色环保壁纸

室内地面：进口石材、进口地砖、实木地板及高级防静电地毯

室外平台：天然毛石

卫生间墙地面：进口石材进口墙砖、地砖

橱具：德国柏丽橱具或意大利赛柯

洁具：高档进口洁具及整体淋浴房和配件

灯具：进口水晶灯，云石灯及高级筒灯

开关插座：法国罗格朗牌开关插座(智能集光控制系统)

衣帽间：美国史丹利衣柜门

空调系统：美国雷诺士全空气系统中央冷暖智能控制系统

吸尘系统：法国爱迪士或依莱克斯中央吸尘系统

防盗系统：加拿大枫叶牌中央防盗及法国罗格朗可视对讲系统

音乐系统：法国罗格朗中央背景音乐

电视、电话系统：卫星电视接收系统，2条程控电话入户，可开通ADSL

热水系统：美国史密斯热水炉

结构：砖混

配套设施：玫瑰园是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区，北京市政府重点项目昌平高教园区的规划，使北京航空航天大学、北京财经大学、北京外交学院（07/9/7开工庆典）、北京邮电大学及北京师范大学等五所重点大学环绕玫瑰园四周。大学城内配套公共设施有：地区级、居住区级行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗卫生、教育科研（高等学校）等公共设施。居住小区级配套设施有：托幼、小学、中学。正在使用中的有汇佳国际学校。

周边亦有八达岭长城、北京国际高尔夫球场、北京华彬国际高尔夫球场、北京太伟国际高尔夫球场、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、京密运河等自然风景区。

北京玫瑰园是位于“三园结合的辐射区域”即海淀区的“中关村高科技园区海淀园”；玫瑰园与昌平之间的“中关村科技园区昌平园”；地处海淀与昌平之间的“北京沙河高教园区”。这三园的结合，首先是集中凝聚了一批受教育较高人士，将对区域整体人文综合素质产生极大影响和带动，其次良好的城市规划形成了优越的区域环境。道路更加畅通，出行越来越方便，大大提高了时间成本；区域发展增强物业投资功能，价格得到守值。

车位：每户1个至2个

供水系统：热水：24小时

暖气： 中央空调
[采暖方式小知识]

项目规模：占地面积：49.93万平方米

建筑面积：24.00万平方米

楼座展示：
458套

---楼盘简介---

玫瑰园项目占地819亩，目前已开发至四期，一期别墅以美式、欧式、太空式和日式建筑风格为主；二期以太空式和日式建筑风格为主；三期别墅为北美建筑风格；四期别墅为北美新古典主义建筑风格（一、二、三期已售罄，目前正销售为IV期别墅）

北京玫瑰园IV期Richelieu（黎塞留）

Richelieu命名的思想来源：

案名Richelieu的命名是来源于玫瑰园现任首席建筑设计师，法裔加拿大籍
“皮尔先生”详细资料请登陆玫瑰园网站

（皮尔先生简介：首席建筑设计师，加拿大魁北克拉瓦大学建筑师；加拿大蒙特利尔大学景观建筑师。中国北京未来都市国际建筑公司，加拿大蒙特利尔米盖尔埃斯克巴建筑及规划事务所，担任联合建筑师及亚洲区执行总裁）。皮尔先生：居住魁北克Richelieu小镇，他认真研究了玫瑰园四期的地势之后认为，四期不论在建筑风格、景观上都非常接近魁北克的Richelieu小镇，Richelieu小镇在圣劳伦逊河上的地势属最高位置，恰好玫瑰园四期在园区内也属最高的位置，并且我们自西向东的河流称劳伦逊湖，这些种种巧合酝酿出了玫瑰园四期的来源。Richelieu一词也是人名，可称为这个地区的开拓者、创始人。Richelieu是十七世纪的法国宰相，政治家，是当时贵族典范人物。在十七世纪的北美弥散着世界移民气息，黎塞留作为探险家进入北美，并占据了魁北克地区圣劳伦逊河区域，创建了Richelieu小镇，后人为纪念其功绩将流经Richelieu地区的圣劳伦逊河支流命名为Richelieu河；同时Richelieu（黎塞留）又是地名，是加拿大“魁北克”区域内最富足的地区之一，世界富人区排行榜排名前15名。我们这里之所以引用Richelieu喻意着玫瑰园四期经典豪宅的“建筑设计风格”，玫瑰园在别墅产品开发所上升的“又一高度”，以及玫瑰园坚持打造北京“大别墅”富人区，独创中国一流别墅的决心。体现了玫瑰园在别墅开发上所取得的辉煌成绩，以及自2001年就已开始推出千米以上的超豪华别墅，并对北京别墅市场起到了引导作用，也起到对大别墅产品开发潮流的引领，这是玫瑰园在中国别墅市场上自2003年来一直被媒体列入排行榜的重要原因，玫瑰园的功绩是不可抹灭的。