[游记]庐山牯岭百年老镇的万人迁移

因人口重负，庐山的排污条件空气质量日益恶化，如今开始迁民下山，新城的动迁工作将于9月底结束

■核心提示

1.2万人居住在只有2平方公里的牯岭镇，再加上每年150于万的旅游人口，形成了繁重的人口负担。这直接导致了庐山的生态环境和旅游条件日益恶化。

今年7月22日，庐山风景管理局正式宣布将迁民下山，意味着这个酝酿近10年的迁民方案开始实施。山下修建庐山文明新城的动迁工作也将在9月底结束。

而万人迁移对庐山景观究竟产生什么影响，还需拭目以待。

80年代初热映的《庐山恋》带动了当地旅游经济，同时也引来了许多人上山居住，它亦成为现今牯岭镇人口重负的历史原因。本报记者
孙勇杰 摄

住房紧张已经成为牯岭镇一个不能解决的矛盾。
本报记者 孙勇杰 摄

□本报记者 孙勇杰 江西庐山报道

李浩明最近常会坐在自家餐馆里，看着傍晚飘来的雾气，若有所思。他一直在想着搬迁的事。李浩明是庐山牯岭镇政府的行政人员，同时也在山上开了一家农菜馆。

2006年7月22日，李浩明就从《人民日报》上看到消息，“庐山将在山下建一座庐山文明新城，山上现在居住的1.2万居民3年内将分批迁下山。”

山下的新城即将开工建设。这座城的城址是在庐山脚下的威家镇芳兰村。

近日，江西省九江市房管局发布的房屋拆迁公告显示，芳兰村———这片2平方公里的土地，将于9月底完成拆迁工作。2008年10月，芳兰村将变为一座“庐山文明新城”。

如今，山上人人都会禁不住议论几句搬迁的事和山下的新城。

“现在山上住的人太多。”李浩明知道，现在居住在庐山风景区的人口已经达到1.4万，主要集中在牯岭镇，大都是从事旅游业人员和行政人员，“这样引发的问题也多。搬下去是迟早的事。”

正处级的危房待遇

人口超重负荷，导致山上房源紧张，很多居民只能在危房中生活。

距离牯岭街不足百米的新建村街上，73岁的刘明礼和邻居69岁的老于，坐在墙根旁，静静地看天。

他们身后低矮的小屋，是原来的房子成为危房后，政府安排给他们的住所，一人一间，每间不足十平方米。

新建村街北临的这排小屋，乍看上去，很像城市里八九十年代，修建居民楼的辅助建筑储藏室，现在这里却住着近十户山民。

“这已经是政府能够做出的最大努力了。”9月7日，牯岭镇政府工作人员说，人口越来越多，而可居住的房子，却也越来越多地成为危房，再加上部分房屋改造成宾馆，住房已经成为了牯岭镇一个不能解决的矛盾。

庐山的人口增长是从1980年开始的，当时，国家在庐山设立了风景区管理处。在随后的20多年里，庐山旅游业迅速发展。庐山的风景区管理处成为风景区管理局。庐山上的行政人员也在不断增多，直到如今，已有4000多人。

在旅游业的蓬勃刺激下，庐山周边愈来愈多的居民，开始从事旅游业。现在，在牯岭这个2平方公里的小镇上，聚集着1.2万人。“加上周边地区一些在山上从事服务行业的常住居民，就要超过1.4万了。”宫警官在庐山工作了10多年，是一名“老庐山”。

“我可享受的是正处级待遇。住的是90平米的大房子，可惜是个危房。”宫警官曾这样与景区交通局的一名副局长调侃。

那名在山上工作了20多年的副局长，现在住的房子也不过40平米，“管理局老公务员的房子，一家三口也就是20平米，这几年新招的人员，都是自己租房子住。”

“租房子一年要三四千块钱，比山下的九江市要贵一倍。”为了揽生意和照顾孩子上学，在山上开出租的王桂英，不得不在山上租了间房子。

但是，牯岭越来越高的房价和生活成本，以及不算舒适的生活，并不是王桂英愿意接受的，“攒钱还是在九江市里买房子，要二十多万，但是，毕竟方便许多。”

半年冷淡的生意

庐山原本只能做半年兴隆的生意，但过多的人加入旅游行业，使得这半年生意也难以兴旺。

9月5日下午，庐山风景区的一线风景观光点下着小雨，气温也只有十几度，导游服务站上，陈家颖撑着伞，等生意。山上愈来愈多的同行和竞争者，让陈家颖的眉头如雾中的庐山，紧锁着，“导游是吃青春饭的，山上出现一批批的女孩子在做这行。”

“一天也就是一趟生意，挣三四十块钱。”在山上做了20年导游的陈家颖说，由于组团游客一般都有旅行社的导游，本地导游只能做些散客生意。

陈家颖的丈夫因为车祸闲在家里，儿子在九江市里读高中。一年五六千块钱的收入，让43岁的陈家颖感到压力很大。

“现在的生意很不好做，再赶上淡季，整个山上都没有什么人，都是在做赔本生意了。”在三叠泉景区卖旅游纪念品的于师傅说，庐山上也就半年的生意，可是店是要交一年的租金的，像这样的淡季，根本挣不回本来。

“很难说牯岭的人均收入有多少，开酒店的、开旅馆的，是越来越有钱。剩下做小生意的、做导游的、打零工的，则越来越不好做了。”陈家颖说，牯岭居民的收入不能从人均值来衡量，除了一部分人有钱以外，很多的居民并不能找到一个挣钱的营生。

现在的牯岭居民中，除了寥寥几百人的原居民，绝大多数都是从事旅游服务和旅游管理的工作人员及其家属。

由于人口增多，庐山的旅游管理人员中已经出现有人下岗。据《九江日报》8月24日消息，庐山管理局每年将出资80万元，购买100个工作岗位，为辖区内下岗职工提供就业机会。这次主要是安排在管辖的林区里工作。

“人口的增加，在一定程度上，超出了旅游业发展能容纳的劳动力数量。”管理局一名有关人员表示，整合旅游资源、创造新的就业岗位，也在搬迁的考虑范围之内。

酱绿色的如琴湖

庐山的湖水，在人口的压迫下，接近了排污极限；同时，空气质量也受到严重影响。

于新红从上世纪60年代初，就来到庐山。到庐山，因为她父亲的工作调动。“现在，人多了，镇里人的生活是有提高，但污水排放量也增加了。”