[游记]“乌镇黄金水岸”引领旅游地产新篇章

“乌镇·黄金水岸” 引领旅游地产新篇章

2006-06-09 10:14:00

大中小

被誉为“中国最后的枕水人家”的乌镇曾培育出64名进士、161名举人，更因其一千三百年建镇历史和江南水乡的风韵而闻名于世；2005年，乌镇被评为“十大最具魅力古镇”之一，也因此吸引了大量的中外游客至此。据统计，乌镇每年接待各地游客近200万，特别是节假日，日游人更是超过2万人次。古镇的风情加上大量的游客，预示着乌镇不仅是梦中的理想居住天堂，更是蕴含巨大商机的聚宝盆。

在近日举行的“乌镇古镇保护与旅游商业地产开发”研讨会上，桐乡市副市长蒋建森明确表示了乌镇由旅游带动第三产业发展特别是商业从而带动乌镇发展的整体思路，并且首肯了第一个大规模综合商业地产――“乌镇·黄金水岸”的建设设想与市府发展乌镇整体建设不谋而合的一致性。

乌镇"黄金水岸俯瞰夜景

乌镇"黄金水岸酒店效果图
根据旅游局的一项市调数据显示:众多游客在赞叹乌镇的人文风情之余,也对其单一的娱乐，购物模式以及住宿问题存有遗憾.开发建设健全的大型商业购物,娱乐设施,解决酒店的稀缺性,成为乌镇旅游开发建设的燃眉之急.也正因如此,“黄金水岸”得到了政府的高度重视与关注.

“乌镇·黄金水岸”为什么受到政府如此高的评价，它对乌镇的经济发展又将扮演什么样的角色，抱着这样的问题，笔者专门走访了该项目。

上海尧舜置业有限公司董事长 郭水尧

据项目开发单位上海尧舜置业有限公司董事长郭水尧介绍，“乌镇·黄金水岸”占地近三万平方米，总建筑面积约五万五千平方米，是乌镇“第一个大规模商业地产项目”。项目地处古镇景区的必经之路，也是规划中乌镇新镇的中心位置：东临乌镇的交通主干道桐乌公路，北临乌镇的天然水系浮澜桥港，与京杭大运河一脉相连，距建设中的申嘉湖高速公路乌镇出口约1公里，距离杭州苏州各80公里（车程约50-60分钟），距上海140公里（车程约80分钟）。

“乌镇·黄金水岸”整体定位于“国际娱乐商业街区”，以娱乐为主打，融餐饮休闲、特色购物、商务度假为一体，同时囊括了独立产权式商铺和一座精装修酒店公寓。“差异化竞争”优势将周边特色市场精品汇聚与此:商业区包罗中外特色美食餐饮、苏浙精品（老字号特产、皮草、皮具、丝绸等）、娱乐总汇、高级浴场、水疗SPA……，酒店区以一座四星级标准的景观酒店公寓为主（内含369套客房），鸟瞰乌镇水乡全景.以此,不仅使游客有宾至如归的亲身感受,更能品位由“乌镇·黄金水岸”带给乌镇前所未有的复古与现代相结合的视觉冲击.可谓是不可多得的收藏珍品。

在设计理念上，项目运用江南水乡传统的城镇模式，强调“镇”的概念，使得江南水镇一脉相承、自成一城的生活方式体现的淋漓尽致。在环境规划中，将江南水乡古镇的环境风貌的展现作为重要的主旨方向，突出“水”在整体布局中的重要性，摒弃通常的建筑造景手法，以乌镇天然水系浮澜桥港干流与支流为主体，围绕水系展开建筑布局，以江南古镇独有的街区作为建筑格局主题，街巷、河道、拱桥、粉墙黛瓦的建筑，水景相融，错落有序，再现了“小桥流水人家”的古风雅韵。