[游记]三亚海棠湾大开发即将到来|游记攻略

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经过角逐,7家国内外企业最终被确定为进驻三亚海棠湾的首批开发企业，分别是：香港盈科地产、香港保利集团、上海家化集团、美国泰威集团、新加坡星狮集团、中粮集团、海南翰星实业投资有限公司。这些企业作为成片的土地一级开发商，将同步开发海棠湾。

实力雄厚的香港盈科拿到17.02平方公里的开发权，是面积最大的一家。上海家化和保利紧随其后，分别是9.14和8.84平方公里。其他的中粮集团4.13平方公里、美国泰威1.41平方公里、新加坡星狮集团1.5平方公里、海南翰星2.3平方公里。

海棠湾总体规划已经确定，整个区域被确定为“一岛一带六区”。各相关企业将在这个总规范围内进行分区规划设计。

“一岛”即蜈支洲岛，定位为热带海岛旅游公园，“一带”就是海与河之间的沙坝，这是海棠湾最为核心的资源，将安排建设世界最顶级的品牌酒店。

“六区”分别是铁炉港片区、林旺片区、龙江塘片区、风塘片区、椰洲片区、土福片区。铁炉港片区定位为公共服务休闲中心、国际游艇港、后海湾高档社区、山地高尔夫社区、滨港风情带、影视基地等。林旺片区定位为旅游小镇的主题，龙江塘片区则是顶级酒店、亲水社区等。风塘片区将建主题乐园和滨水社区等，椰洲片区是“国家海岸”湿地公园的中心区域，而土福片区则是海洋科学研究中心、海洋大学等的建设用地。

海棠湾的总体规划的居住人口是25万人，几乎相当于再建一个三亚城区，而开发总量控制在1000万平方米之内。为此，规划了3个居民安置区，分别是北部的海棠湾区、中部的林旺区和南部的青田区。但并不是所有的居区将搬迁，一些极具特色的村庄将原地保护。