[游记]新津县花源镇再推三宗土地

背靠牧马山麓，杨柳河穿境而过，高低起伏的浅丘勾勒出美丽的曲线。新津县花源镇依靠得天独厚的自然环境，接过牧马山片区新一轮开发接力棒，打造高尚居住区的蓝图正在形成。11月16日，川投置信击败众多来自全国的一线品牌开发商，一举夺得区域内牧马山麓一宗166亩的土地，令不少有意在此拿地的开发商颇感遗憾。但是，在短暂的遗憾后，11月30日位于新津县花源镇杨柳河畔的3幅地块将走上拍卖台的消息令业内一振，一场新的争夺战蓄势待发。

高尚生活　新津花源镇露出冰山一角

11月16日，新津县国土资源局内，一块容积率仅为1.0，约166亩的地块引来众多品牌开发商，经过数轮激烈角逐，川投置信击败众多全国一线地产商，夺得了这块位于新津花源镇内，紧靠牧马山麓的优质地块。至此，新津花源镇内的土地争夺战和新一轮开发潮正式揭幕。

新津花源镇的魅力何在？

谈及成都的高尚住宅区，牧马山不得不提。牧马山 .易城、中航.云岭、半山卫城、萨尔茨堡已经为片区勾勒出高端的轮廓，坡地、森林、草地成为区域最具代表性的场景。但因为种种原因，牧马山片区经历了短暂的沉默，直至今年两大地产———成都置信、龙湖地产先后进驻新津县花源镇，让区域迎来第二次腾飞的机会。

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11月30日拍卖宗土地世家简析

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处于牧马山麓背后，怀抱杨柳河的花源镇被两大品牌开发商推向前台后，面纱被层层揭开，高尚社区美景的冰山一角露了出来。在行业领袖、地产巨头的引领下，不少开发商悄悄来到新津花源镇，依山、傍水、浅丘地形独特，养在深闺的花源，如闹市外的桃源，自然环境优越、区位优势明显、交通顺畅、基础设施完善、几所学校正在把年轻的力量集聚到一起……璞玉般的宝地，让地产商们眼前一亮，争夺优质地块、打造高尚住宅的愿望几乎在同一时间被唤醒，于是就有了16日的那场激烈拍卖会。

一拍成名　美丽小镇再推优质地块

龙湖地产的高档住宅项目，置信牧山丽景项目，再加上川投置信拍到的03号地块，花源镇即将呈现的居住美景让不少开发商也难掩心头之喜，争相将触角伸向这个世外桃源般的小镇。 11月16日的拍卖会结束后，众多品牌开发商没有闲着，而是立刻将目光转向11月9日新津花源镇方面推出的3宗60亩左右的土地，等待30日的拍卖会。

即将走上拍卖台的三宗地块均位于花源镇柳河村，正在建设的国际旅游学院旁。其中04号地块63.27亩，05号地块63.31亩，06号地块53.38 亩，三宗地的规划条件几乎相同，均为二类居住用地，可兼容小于20的商业配套，容积率不大于1.8，起拍价都是65万元/亩。另外，这三宗地的建筑高度都不超过24米，也就是说三块地都是用于修建多层住宅。据业内人士分析，三宗地所处区域的自然生态环境好，周边的医院、学校、超市应有尽有，交通方便，规划为多层高品质住宅十分合适，对于花源镇整体高品质住宅区域的打造也非常有利，预计开发商对三块地争夺的激烈程度将不亚于03号地块。