[游记]厦门:中山路系列报道

厦门:中山路系列报道—鱼与熊掌皆可得[2006-11-19]

2007-08-24 13:47:14

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标签：房产/置业

中山路系列报道之三

休闲中山路
鱼与熊掌皆可得

前言

厦门，是一座风景秀丽的港口旅游城市，每年接待海内外游客达千万人次以上。中山路的地理位置十分特殊，它与厦门三个最著名的旅游景点——鼓浪屿、万石植物园和环岛路近在咫尺。古往今来，多少游客上鼓浪屿、登万石山、游环岛路，都必定会经过这条老街，然后被两旁那历尽风雨又保存完好的骑楼建筑深深吸引。之前的系列报道，我们分别探讨了中山路的人文和商业，这一次，我们来说说中山路的旅游与地产。

游客青睐配套渐善

旅游，从本质上讲是一种文化活动，正是文化的差异驱使了人们进行旅游活动。厦门拥有碧海蓝天的优美自然景观，但是这些景观并非稀缺性资源，并非厦门独有。真正能够吸引游客前来的，是厦门这座城市的文化，因为文化具有排他性和惟一性。中山路，承载了厦门的人文，微缩了厦门的历史，在这里，游客可以强烈地感受到南洋风情与闽南文化的交融。

中山路的骑楼大多是海外华侨归国兴建的，独有的南洋骑楼建筑结合欧式装饰风格，既见证了那段历史，又为厦门留下宝贵的旅游资源。骑楼建筑不仅可以挡风避雨，使游人不受阳光风沙的影响，而且走在路上脚不沾泥土和雨水，非常的舒适。与此同时，令游客深深着迷的，还有骑楼下老市民的悠闲生活。夏日的午后，时常有老人在走廊上泡着功夫茶，或三五成群围聚一堂侃侃而谈，你若上前探询，他们会热情地邀你喝一杯茶，温情而厚道。

有人认为厦门是一座文化底蕴不足的城市，然而，只要来过中山路的游客，就知道厦门的特色文化有多少：厦门的功夫茶令人砸舌，原来茶是这样不厌其烦冲出来的；厦门的博饼文化让人兴奋，原来中秋也可以这样热闹地过；厦门的花生汤、薄饼、土笋冻令人流连，中华名小吃名不虚传；厦门的歌仔戏、南音、布袋戏让人沉迷，古文化活化石魅力难挡……中山路已然成为厦门的城市名片，在每位游客的心中，留下了难以磨灭的印象。

来自上海的许小姐游历完中山路之后，觉得它与上海的南京路类似，但比南京路更有味道，因为建筑物是老式的，就像电影里三四十年代香港的那种小街坊，古老而不失品位，一到晚上夜景更是别有一番风味。许小姐说，第一次走在中山路上，就让她想起了电影《茉莉花开》，是属于那个年代的景象，但是又带有浓烈的现代气息。

目前，中山路的旅游配套设施正在进一步完善中，不少酒店项目都已开建，如香港时代广场、南中大地广场等；而总投资12亿元的“中华城”则将开启厦门观光旅游、市民休闲娱乐的新生活模式，该项目将引进大型超市、精品百货、滑冰场、电影院、酒店、休闲广场等。在鹭江道上，还有一座大型五星级酒店——和平里酒店正在建设中，明年国庆可开业。

此外，与鼓浪屿隔海相望的鹭江道商业景观工程，即卧岩滩旅游休闲中心，建成后将成为厦门最令人兴奋的旅游休闲场所，成为厦门交通人流的聚焦点，代表厦门的城市魅力。该项目以人流动线为主轴，以高品位的商业活动为主，汇集各种地方小吃店、商店、酒吧、咖啡厅、西餐厅及闽南茶馆，人们可以在这里或观海、或品茶，尽情体验当地的风土人情。

旅游为地产加分

游客青睐中山路，那么，厦门市民呢？曾经有人做过调查，对于中山路的前景，47.7的市民认为将来会成为厦门的旅游品牌；关于中山路的发展方向，60.8的人认为应朝时尚休闲步行街发展。由此可见，市民普遍认为中山路应该定位为旅游休闲。

那么，政府部门和专家学者又是怎么看的呢？思明区副区长傅建明认为，中山路要充分发挥地理优势，通过与鼓浪屿的对接，将游客吸引到中山路，并通过市场适当调整中山路商业布局，以吸引外地游客；厦门市政协委员朱奖怀说，中山路本身也可作为一个景点，作为一个旅游项目向外打包推荐；民盟厦门市委调宣部部长杜亮则建议中山路可以“错位发展”，集中展示厦门的城市记忆，让游客在最短的时空内看到更多更好的东西；厦门闽南文化学术研究会会长彭一万提出中山路改造要发扬闽南特有风情，并增加更多便民设施，用风情吸引外来游客，用舒适吸引本地市民。

中山路不是孤零零的一条路，它是厦门“文脉”所在地——中华片区的一条路，它是连接鼓浪屿、万石山、环岛路等著名景区点的一条路，它是厦门市民心中的天下第一路。在未来的规划中，中山路将逐步增加休闲和旅游设施，构筑“主题商业区”，思明区中华街道有关负责人介绍说，中山路将逐步建成集旅游、休闲、购物为一体的综合性露天全步行商业街。

未来，大中路、镇邦路、水仙路等支路将调整为以儿童商品、厦门特色商品等为主的专业街；定安夜市将变身为“台湾小吃街”；硬件上将对年久失修、老化的楼面将进行重新修饰，设置主题雕塑景观，建设阳台绿化和垂直绿化等；软件上将挖掘百年老街的文化内涵，将中山路的文化资源包装为旅游产品，推出闽南民俗表演专场半日游、游厦门旧城区观历史文化古迹、览厦门夜景逛中山路等旅游线路，并围绕闽台文化交流的主线，举办具有特色的节会活动，适当增加街头艺术、民俗服装巡展等内容。