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[游记]拉萨的工作

2008-05-22    sina.com.cn

拉萨概况和房地产的简单情况

拉萨位于东邻林芝地区,西连日喀则地区,北接那曲地区,南与山南交界。南北最大纵距202公里,东西最大横距277公里,辖区总面积2.9万平方公里,其中市区面积210平方公里,城市建成区面积50平方公里。现辖城关区、堆龙德庆县、曲水县、达孜县、尼木县、林周县、墨竹工卡县、当雄县等1区7县。总人口40万人,其中城市人口18万人。

虽然拉萨的房地产发展速度很快,但走在拉萨的大街上,还是很难看到超过5层高的建筑或大片的商品房住宅。新开发的多层住宅小区大部分在距离市中心较远的地方。

西藏房地产与内地相比,情况特殊。在西藏高海拔地区工作的人们,希望退休以后到拉萨来定居。因此,西藏全区房地产总量的85在拉萨。拉萨的房地产市场代表了整个西藏自治区的情况。

1997年以前,西藏主要是以政府补贴,单位自建房,然后廉价出租给职工。西藏商品房开发是从2000年才慢慢起步的。近年来,西藏房地产投资以每年15的速度增长。尽管如此,比起内地城市的房地产市场,西藏还只是刚刚起步。

从去年拉萨新楼盘销售情况看,普通型商品住房(140平方米以下,每平米3100元以下)广受欢迎。但是,300平方米以上、6000元左右的别墅就比较难推广。与内地相比,拉萨的房价比较平稳。目前,西藏也和全国一样,鼓励建设普通型和经济适用型住宅,别墅型住宅用地不再批准。

转自:http://blog.sina.com.cn/s/blog_4bc1b51e01008b0t.html219阅读

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