[游记]沈阳投资规模最大的商业地产项目

沈阳投资规模最大的商业地产项目--龙之梦亚太中心奠基

2007-11-23 09:20:18

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标签：房产/置业

沈阳投资规模最大的商业地产项目--龙之梦亚太中心奠基

2007-11-21 7:37:00 沈阳日报 刘妮

“龙之梦”将建成一座城中城

陈政高崔文信出席沈阳龙之梦亚太中心典礼
该项目总投资260亿元建筑面积540万平方米

11月20日，沈阳龙之梦亚太中心项目在位于大东区的原中捷、沈矿地块举行奠基典礼。省委常委、沈阳市委书记陈政高，市人大常委会主任崔文信出席典礼。

该项目由上海长峰房地产开发有限公司开发建设，总投资为260亿元，建筑面积540万平方米，其中商业面积360万平方米，将分地下三层、地上三层、屋顶花园及众多高层塔楼。项目建设内容有大型购物中心、大型国际会展中心、包含海洋水族馆和影城的大型室内娱乐中心、万国美食中心、万国名品中心、高级商务中心、室内长途客运总站、各类品牌专业卖场、六座星级酒店等，在三楼还将配置大型卡车可以到达的集中货运、停车及仓储系统，并将结合地铁、公交、长途客运、出租车等公共交通设施，构建立体交通换乘枢纽，打造一个复合型现代化的城中新城。该项目的开工建设，对于提升沈阳市第三产业的规模和水平，以及实施中街东延工程都将起到重要的助推作用。

按照规划，沈阳龙之梦亚太中心将是全国乃至世界单体建筑体量最大的一站式购物中心，它也是沈阳市迄今为止投资规模最大、设施功能最完善、经营模式全新的大型商业地产项目。该项目选址在中捷和沈矿原厂区，是沈阳市坚持老城区改造与企业搬迁相结合，优化城市发展格局的又一个成功范例。

上海长峰房地产开发有限公司拥有多年商业地产的开发建设经验，沈阳龙之梦亚太中心是该公司首次在上海以外异地投资开发的项目。

市委常委、常务副市长赵长义在奠基典礼上致辞。市领导顾春明、邢凯、刘迎初出席。

沈阳高楼记录即将被刷新400米龙之梦亚太中心

4座400米高的大厦将在大东区沈矿集团一带拔地而起。5月15日，记者从大东区项目办获悉，投资200亿元的“龙之梦亚太中心”项目将刷新沈阳今后建设第一高楼的历史。

5月6日至12日，大东区赴南方招商，把目前沈阳市最大的商业投资项目揽入怀中。上海长峰集团与大东区签约，拟投资200亿元，在大东区建设“龙之梦亚太中心”。该项目拟对沈矿集团等搬迁地块实施整体规划开发，建设集商务会议、商贸展览、现代购物、交通枢纽中心等为一体的大型现代商业集群。“龙之梦亚太中心”建设时间为三年左右。大东区项目办领导表示，该项目之所以选址在沈矿集团一带地块，就是想要充分借助沈阳地铁一号线“地铁商圈”经济效益的巨大优势，未来充足的客流和重要的交通枢纽站，为“龙之梦亚太中心”带来巨大的经济利益

沈矿地块建“亚太中心”。上海长峰集团与大东区签约，拟投资200亿元，在沈矿集团等搬迁地块建设“龙之梦亚太中心”。据介绍，该中心是目前沈阳市最大的商业投资项目，集商务会议中心、商贸展览中心、现代购物中心、交通枢纽中心等为一体。

百亿投资促中街东延。古老的中街将向东再延伸两公里。深圳宝能集团拟投资100亿元，建设占地12万平方米以上的宝能商贸大厦等大型现代商业组合项目。天润集团拟投资15亿元，在中街附近建设天润广场项目。这些项目的强力引进，为再造东北“大中街”增添浓墨重彩。

建设东北副食品中心。香港金龙集团拟在东贸路地区投资60亿元，规划建设东北最大的副食品交易中心。交易中心规划占地面积80万平方米，建设面积120万平方米，设果品、小食品、水产品、调味品杂品四大功能交易区，并配有电子交易平台，实施大宗副食品物流交易

沈阳“龙之梦亚太中心”项目启动

上海的南京路、北京的王府井、天津的商业一条街、哈尔滨的中央大街……这些国内外知名的商业街路，早已成为一座城市的“品牌街路”，更成为一个地区的招牌。沈阳的中街也有名气，但沈阳要把她打造得更人文、更风情、更现代、更国际。7月1日，记者了解到，我市将实施中街东延工程，让古老的中街向东延长2公里，这条著名商业街的长度将达到3.5公里，且全部改成步行街。

中街向东延长2公里

人们现在习惯称的中街长度为1.5公里，沈阳将老中街从东顺城路向东延长2公里，这部分新“长”出的中街叫“东中街”。

与沈阳原有的商业区域不同，“东中街”在区域交通上更具优势，津桥路、小东路、大东路和东顺城街、大什字街、小什字街构成三横三纵的路网格局，这是其它商业区域无法比拟的优势。

3.5公里长的中街，容量大、气魄大、内容多，为打造一条具有人文品位的高层次商业街奠定了坚实的基础。大东区经过多次论证，由美国威尔考特建筑规划事务所精心设计，将把东中街构建成一个泛商业、泛娱乐的超级城市公共活动平台。

据悉，新的中街路面将以美观大方、充满情调的“石块图案”铺成，一直延伸到原中捷友谊厂处，并与沈矿连为一体。3.5公里的中街，将被打造成一条高品位、高层次的步行街，增加一定数量的电瓶车，供广大市民观光游览使用。

“东中街”全新升级商业品位

大东区规划“东中街”的主题是“金钥匙”。目前，明达意航大厦、盾安商业广场、丰瑞大厦、天润商城等一大批标志性、大体量项目相继落户“东中街”，投资“东中街”的商业项目总额已达到500亿元。在“东中街”上，备受关注的矿山厂和中捷厂地块，将建设“龙之梦亚太中心”项目，占地62万平方米，由上海长峰集团投资200多亿元，建设集国际会议会展中心、万国产品展示交易中心、酒店商务中心、大型室内游乐中心和交通枢纽中心等内容于一体的大型现代商业集群。目前，设计方案已经完成，力争年底前开工建设。

未来三年内，“东中街”一带现有的商业面积将会有大幅度增加。大型休闲广场、星级宾馆、商务酒店、停车场等将在“东中街”星罗棋布。沈阳地铁1号线恰恰在中街东扩线上，将有机连通“新玛特”、“沃尔玛”、“苏宁”等知名商家。同时，大东区将沿地铁线发展高端服务业。届时，“东中街”不但有力延长老中街的商脉，还将使沈阳东部商圈全新升级，让“中街”跨上更高发展平台。（记者
韩然）

龙之梦亚太中心——200亿元打造巨型一站式购物中心通过步行街的过街连廊，

龙之梦亚太中心的亚太风情街便会跃然眼前。

由上海长峰集团投资200亿人民币建设的龙之梦亚太中心项目，

占地62万平方米，建筑总量540万平方米，商业面积360万平方米，打造全国特大的一站式购物中心。

龙之梦亚太中心的规划目标是：

珍爱土地，集聚商业，

畅享交通，塑造地标，引领生活。

珍爱土地，即将土地分为三个层面，

从容利用，地面1-3层，以南北一公里长步行街为中心，

向东西两侧辐射，并连接规划中3.5公里长的商业步行街，

一次性建设商业建筑群体和室内长途客运总站。

3层以上，围绕40公顷屋顶水景公园建设55幢各类用途超高层建筑。

地下空间，开发商业并配置全方位的后勤设施，前瞻性地提供16000个停车泊位，

形成北接地铁一号线、南临地铁五号线的换乘通道，提供全方位完美的保障服务。

集聚商业，即建设超大型商业集群，

融国际会展、现代购物、文化娱乐、高级商住、交通枢纽“五位一体”。

包括大型购物中心、名品会展中心、国际会议中心、室内娱乐中心、海洋水族馆、多功能影城、美食名品总汇和集中展示亚太各国、各地区特色的专业商场。

畅享交通，即汇集地铁、公交、长途客运、城际快铁等公共交通设施，

构建最便利的立体交通换乘枢纽，

以彼此间有效快捷的换乘，

有效减少城市地区交通总量，

打造出一个复合型现代化的城中新城。

塑造地标，

即两幢400米高标志性塔楼、13幢超高层国际金融商务办公大厦、6家五星级豪华酒店、4个高档居住社区，共同打造真正体现和谐发展的全新的城市中心。

引领生活，

即生态绿洲与繁华商业、国际商务的完美结合，

减少城市交通总量，

一次出行实现多种愿望，