[游记]牙克石市鑫星房产开发公司房屋顶棚开裂

此为房屋质检报告正文

此为采取数据

采取数据正文

我于2006年向鑫星房地产开发公司预购了康乐小区一期工程4号楼7单元402室，面积为77.0519m2。该房于本年12月25日竣工，12月30日交房。因当时正处于冬季，无法装修，遂于2007年5月10日开始装修，6月15日装修完毕，6月25日搬入居住。

入住后不久就发现北侧小卧室顶棚出现裂缝，当即就向物业、承建、施工等单位反映此情况，此后又多次向承建、施工等单位反映此情况，他们每次查看后都认为天棚开裂是自然现象，是沙子含土量大产生的干裂，说没什么问题，不会影响居住。可是经过几个月的居住，在客厅、南侧大卧室均不同程度的相继出现了顶棚中间交叉形状的长短不一、宽窄不均的肉眼能看到的多条裂缝，给我及家人心理上产生了很大压力。

我又找开发商协商，开发商无奈，于9月24日和质监站的同志对裂缝进行了观察。质监站的意见是凿开后看混凝土板有没有裂缝。后来几次找施工单位，10月6日他们才同意在天棚开裂处开凿检查。10月11日由施工单位派李佳军对裂缝进行定点开凿，小卧室、客厅各凿一处，长30cm，凿开后可见混凝土板有裂缝，宽的已超过1mm。但承建单位依然说没大毛病，不是质量问题。在这之后，我及家人又多次找开发商协商解决问题，曾和开发商代表初步达成换房意向，但后来开放商又对此避而不谈，找他们的时候有意躲避，多次不接电话，或说自己在外地。

到2007年12月份的时候，发现开裂的人家多了。再找开发商的时候，开发商说要请呼伦贝尔市质量监督站做质量鉴定，如果不做的话就不给解决问题。迫于无奈，我只能同意做质量鉴定。呼伦贝尔市质量监督站于12月5日来我家在客厅和小卧室做了质量鉴定，其中有一项检测是用回弹仪测试砼板混凝土强度，他们在砼板下的抹灰层依然存在、板面不光滑、很多点已经露出非常大的砂石的情况下采取了数据。

1月中旬我拿到了质检报告后，几次欲与开发商联系，但对方都没有接电话。

时至今日，我的房屋质量问题依然没有得到处理。在这半年多的寻求解决问题、维护自己权益的过程中，我感到万分疲惫；为解决此问题曾多次耽误自己的工作，甚至影响到个人的前途，我非常焦急。因此特向你们求助，希望能在你们和社会各界的帮助下尽快解决这一问题。