|
仿三星伯爵，尽享城市路网提供的快速交通；项目距地铁 复八线大望路出口100米，尽享城市地铁提供的便捷交通。 医疗：维世达诊所、瑞尔齿科等涉外医疗机构，协和医院、同仁 医院、朝阳中医院、北京国际医疗中心等
教育：日坛中学、芳草地小学、光华幼儿园等13家教育机构
商业：贵友商场、国贸商城、秀水街服装市场、赛特商场、燕莎 商城、太平洋百货等
其他：日坛公园、朝阳公园、三里屯酒巴街、北京工人体育场等
商业中心
项目商业中心中设计了超市、中西餐厅、咖啡厅、精品店、展厅 等商业配套设施；项目中设计有员工餐厅、会议室、银行、邮局 等商业服务设施。 外墙：采用面砖三星伯爵w629报价，大面积玻璃窗
大堂：地面石材，墙面石材及其他装饰材料，天花石膏板及其他 材料组合吊顶，配高档灯具
电梯：日本或欧美品牌电梯，速度指标2.5m/s
门窗：霍曼门，断桥隔热铝合金型材，中空玻璃，进口五金件
供电：双路供电，按户型大小每户功率为8—14千瓦
供水：市政自来水管网三星双面伯爵，自动变频供水，做软化处理并设紫外线 消毒器
供气：市政燃气，管道燃气入户
消防：楼内地库、公共走道设火灾自动报警系统、自动喷淋系统 、消火栓灭火系统；户内客厅设自动报警系统，厨房设燃气报警 系统
采暖：市政热源、户式中央空调供暖，卫生间设置电辐射采暖装 置
通讯：每户接入2条外线，有线及卫星电视接收系统，100光纤到 小区，宽带入户 占地面积:50000平方米
总建筑面积:300000平方米
开工时间:2002-10-31
竣工时间:2004-12-31
停车位:地下车位,车位配比1：1.3
停车位售价:22万元/位
停车位租价:750元/位.月
投资商:北京金地鸿业房地产开发有限公司
物业管理公司:北京金地物业管理公司
承建商:中建一局五公司 蓝堡国际公寓 项目规划
项目用地呈南北长235.7米，东西宽169.8米的长方形，总用地为 3.15公顷，分南、北两块。
总建筑面积、使用率、容积率、面积及户型分布
居住面积114886平米，总居住户数832户。
主力户型：70-120平方米的小户型，160-250平方米的大户型。
计入销售面积的分摊公用部分说明：严格遵守国家有关规定。
入住时间
首期将于2003年6月25日底之前竣工，有望在CBD商圈内的同期开 发项目中第一个完工，并交付客户使用。
房屋层高及净高
北区：层高3.10米，净高2.85米；南区：层高3.05米，净高2.8 米；有吊顶处不低于2.4米。
社区交通
区内道路人车分流，互不交叉，户不干扰。特有残疾人专用通道 ，体现人性关爱，方便道路通畅。小区主干道宽7米，次干道宽5 米，其余除绿地外均为铺砌地面。南区设有两个车行出入口，两 个步行出入口。北区设有两个车行出入口，一个步行出入口。
蓝堡国际公寓分为南、北区。 紧临西大望路,其余三面为市政规划路,交通便利. 小区内部配套：图书馆、运动馆、PARTY ROOM、蓝堡商街
中小学：大望小学
综合商场：明珠超市
银行：工行、建行、农行
医院：小庄医院 大堂：地面为现制水磨石或石材，墙面为石材或涂料
电梯：进口电梯；一梯两户、一梯三户
门窗：外窗：高档铝包木窗(五金件全为进口)，门：高档木制门 ；配进口锁具
厨房：橱柜：进口产品，国内装配。面板为人造大理石
外立面：手工陶土砖(同外研社)
外窗：高档铝包木窗(五金件全为进口)
灶台：使用安全可靠，节能美观。品牌：得力(国产)、松下(合 资)或同档次
木地板：实木地板，绿色天然；表面喷涂或滚涂；油漆为环保产 品。(金钱树或同级别木材)
盥洗台：天然大理石或人造石。
洁具：进口产品。品牌：科马或同档次
水槽、龙头：高档美观。品牌：摩恩(美国)或同档次
品质认证：五年不漏水、设计符合中国国家标准(GB)及欧洲标准 (BS)
抽油烟机：吸力强劲，噪音低，安全环保。品牌：松下(合资)或 同档次。品质认证：ISO14001 ISO9002 CCEE
外窗：欧洲高档的铝包木窗，进口木制型材。中空玻璃，局部钢 化或夹胶。品牌：爱乐屋或同等档次。(厨房、阳台采用铝合金 窗)品质认证：欧洲环保标志
瓷砖：用于室内厨房、卫生间的墙面和地面。品牌：罗马、冠军 (合资或进口)或同档次。品质认证：ISO14001 ISO9001
门：高档木制门；配进口锁具。
橱柜：进口产品，国内装配。面板为人造大理石。
复合壁布：(进口)用于客厅、卧室墙面。石英基：PD(德国)或同 档次。
纸基：爱尔福特(德国)或同档次。品质认证：德国环保标志及欧 洲环保组织最高认可。
涂料：(进口)用于室内墙面和顶面。品牌：威尔斯帕(美国)、爱 美家(美国)或同档次。品质认证：ISO9000质量体系证书 占地面积:31500平方米
总建筑面积:200000平方米
开工时间:2002-3-1
竣工时间:2003-12-31
停车位:300多个车位
停车位售价:15万元/位
停车位租价:700-800元/位.月
物业管理附加信息:公寓：4元/平方米.月；写字楼：18元/平方 米.月
投资商:北京市机械施工公司,北京阳光时代投资管理有限公司
物业管理公司:国贸物业酒店管理有限公司
承建商:北京建工集团
建筑设计单位:中国建筑设计研究院 北京华特建筑设计顾问有限 责任公司 观湖国际 观湖国际大厦是由3栋独立的写字楼、商务公寓、配套商业以及 近5000平米的围合花园组成的综合性多功能商务平台。作为北京 东四环第一栋真正意义的甲级写字楼与高端综合商务体，它出现 在中央公园高档公寓区中的稀缺性商务环境。B座2006年1月正式 开盘，2006年8月入住。C座2007年春节入住。
独创X空间 立体化办公格局
观湖国际商务花园独创挑高X空间，更新的立体化空间感受，纵 向思维，成就商务高度。
多元空间中央公园商务高端
观湖国际商务花园户型面积相对较小，空间可自如搭配，灵活布 局，自由隔断；内部户型结构大面宽、短进深，采光通风好，完 全符合现代商务办公需要；十分适合成长型公司与投资者。
B座、C座可整体出售，满足大型企业的独栋办公需要。
立体景观大堂 开放性商务门户
观湖国际商务花园首层大堂挑高9.6米，大量使用玻璃与石材的 中性化组合，高强度大幅整体落地窗，全面实现大堂内部空间与 外部花园空间的交融与相互作用。
三座大堂各富特色，以整块天然石材筑就，轩昂商务境界，天然 自成。
挑高整体雕塑帷幕，奠定大堂儒雅气质。
品牌商业模式优势组合门户公园
观湖国际商务花园首、二层规划为品牌商业区，每层挑高6.2米 ，将以面向东四环的主题商业面世，届时，其顶级的消费环境、 品牌商业的优势组合，将打造中央公园东的商业门户。
5000平米围合中庭花园轻松商务
耗资千万营建百米若木园绿化带，隔绝四环喧嚣，更有内部5000 平米中庭花园，开启公园商务时代。 姚家园路上有302、406、758、754、750、350、991、834、运通 111等多条线路"苇子坑"站，四环辅路上有740、840、753、 952等线路"朝阳公园"站 综合商场:燕莎友谊商城、女人街、佳艺时尚广场、莱太花卉市 场
其他:豹豪酒吧、海华城夜总会、Hardrock(酒吧)、宝莱健身中 心、上岛咖啡、星巴克咖啡、镭射2000(KTV)、燕莎酒吧街、天 上人间(夜总会)、长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店、希尔顿 饭店、半岛明珠酒家、贵州罗罗酸汤鱼、萨拉伯尔(韩餐烧烤)、 昆仑旋转餐厅、沸腾鱼乡(川菜)、渝乡人家(川菜)、藏酷、人山 人海(港式茶餐厅)、鹿港小镇(台湾菜)、紫天椒(泰国菜)、香港 美食城 电梯:广州日立电梯 内外销:其它
占地面积:13985.90平方米
总建筑面积:56776.16平方米
停车位:381
物业管理附加信息:C栋的物业管理费：20元/平方米.月
物业管理公司:戴德梁行
景观设计单位:EDSA?亚洲景观设计机构 公园大道 本案位于朝阳公园及红领巾公园之间，景观极佳，同时离CBD、 燕莎商圈、盈科商圈都非常近，地理位置优越。作为美国汉斯在 中国的第一个高级公寓项目，本案秉承汉斯45年16个国家开发项 目的一贯理念，那就是"由内而外"。精良的楼宇六大系统使" 住宅科技化"不只是一种口号。中央空调、独立新风系统， 3.15-3.55米的层高，近2万平方米的中央绿地令客户感悟到什么 才是真正的"健康住宅"。
公园大道(万盛家园)1号、2号楼已售完，其中3号楼与4号楼的建 筑类别均为板塔结合，5号楼建筑类别为板楼。 交通便利，608、350、729、754、734、834、406、运通111、 750、831、小4路、小3路等多条公交线路直达。 综合商场：京客隆 一、地面工程
1、大堂、电梯厅地面
地面花岗石、黄色绣石
地面波打线、丰镇黑
2、户内地面
卫生间：诺贝尔玻化砖
厨房：诺贝尔仿古砖(300*300)
阳台：佛罗伦斯仿古(300*300)
厅室地面：三层实木复合地板
二、墙面工程
1、大堂、电梯厅墙面
墙裙：丰镇黑
墙面：埃及珍珠米黄
2、户内墙面
卫生间：诺贝尔玻化砖（300*300）
厨房：诺贝尔釉面砖（250*330）
厨房服务阳台：诺贝尔釉面砖（250*330）
其它房间：高级乳胶漆
三、顶棚工程
1、首层大堂 拱形铝板天花
2、厨房、卫生间：防水石膏板乳胶漆
四、门窗装饰工程
1、门窗套，家具：混油
2、四防进户门：樱桃木面
3、房门锁：安恒
五、厨房设备工程
1、抽油烟机：华伦蒂
2、嵌入式燃气灶：华伦蒂
3、不锈钢双槽洗菜盆、洗菜盆水龙头：弗兰卡
其它：燃气烤箱、洗碗机、双门冰箱、洗衣机、干衣机、微波炉 、食物垃圾处理器、防火板饰面柜门、人造石台板、厨房吊柜、 地柜
六、卫生间洁具安装工程
1、连体坐式大便器-主卫：卡西奥
连体坐式大便器-次卫：卡西奥
2、洗面盆：卡西奥
3、浴缸-主卫：卡西奥，浴缸-次卫：卡西奥
4、面盆水龙头-主卫：卡西奥
5、浴缸龙头花洒-主卫：卡西奥
6、浴缸龙头花洒-次卫：卡西奥
7、淋浴房龙头、花洒、支架：卡西奥
8、不锈钢挂衣钩、不锈钢浴缸拉手、不锈钢手纸架、不锈钢毛 巾环、不锈钢毛巾杆：奔恒
内墙：诺贝尔釉面砖
大堂：地面花岗石、地面波打线
门窗：四防进户门、樱桃木面 占地面积:49000平方米
总建筑面积:250000平方米
开工时间:2002-12-31
竣工时间:2004-12-31
停车位:共1305个
停车位售价:16-20万元/位
投资商:美国汉斯
物业管理公司:仲量联行
承建商:中建国际
建筑设计单位:HOK 棕榈泉公寓 棕榈泉国际公寓位于东三环与东四环之间，长虹桥往东1公里， 本项目北临亚洲最大的城市公园－朝阳公园及郡王府公园，南近
|
