[游记]DBC加州小镇

据“我爱我家”市场研究中心最新发布的《2008年第一季度北京二手房振荡调整》中统计第一季度各个区域二手房成交比例来看，除传统交易大区朝阳和海淀外，通州区二手房交易量有突出表现，已经达到总体成交量的8.51。通州区域近两年来二手房发展迅速主要依托以轨道交通和京通高速公路等便捷交通环境，吸引了大批年轻一族置业“外移”。通州区凭借良好的居住环境和众多优质社区受到越来越多购房人的青睐，其中具有通州“CBD”之称的“DBC加州小镇”的二手房是通州的代表。

“DBC加州小镇”位于八通线轻轨沿线临河里站旁，属于通州区重点发展的南部新城核心区。交通环境异常便捷，938、938支线、930、928、848、342和通州区内的4、8、14路等多条公交线路。这是一个近35完平米的加州风格的大型高品质居住社区，距离国贸CBD中央商务区仅18公里路程，该地区空气清新，环境恬静、优美。

这里具备良好的自然景观和较为完善的生活配套是设施，“DBC加州小镇”西北角就是即将建成的梨园文化公园和规划中的综合体育中心。与居民生活息息相关的学校、医院、银行、购物场所和休闲娱乐场所等一应俱全。另外，该项目的分为A—D四个区域，每个楼之间错落有致，建筑密度为22.7，综合容积率为1.14，绿化绿达到了40以上。

“我爱我家”统计，目前“DBC加州小镇”二手房普通住宅交易均价为10000元/平米左右。户型有60平米左右的小两居，也有100-150平米的复合式大户型。其中，首次置业的年轻一族可以选择这里的经典小户，户型即时尚，总房款又低。而升级置业的购房者可以选择100平米以上的大户型，能够满足孩子和老人一起居住。