[游记]成百商业地块出让成都商业华尔街三年后呈现

根据规划，成百地块属春熙商圈的东扩部分，也是城市中央商务区的一部分。成百地块项目建成后，春熙路和红星路两大商业步行街将全面形成，成为一个以春熙路、大慈寺为中心，沿总府路、东大街两条线，融合佛教文化、川西建筑文化、民俗文化和新商业文化。

商务地王
争锋春熙路商业地标

成百地块项目的推出，不仅成为春熙路大慈寺之间的“黄金通途”，本身的影响也值得关注。该地块总面积达100余亩，净地面积82亩，是近年来成都中心CBD区域出让的最大一宗土地，堪称成都真正的“商务地王”。根据规划指标，成百地块的总体容积率不超过8，建筑密度不大于65，也就是说，地块可开发总面积超过50万平米。其中兼容住宅面积不得超过15，商业和写字楼不少于60(大型商业卖场面积在15万平米左右)，规划酒店不得少于总建筑面积的15，而且必须按五星级酒店建设。

根据出让书要求，买家拿下成百地块后，心须在8个月内动工，3年半内竣工并投入使用。这就意味着三年半之后，红星路步行街旁就会诞生一个集大型商场、星级酒店、写字楼、高档娱乐场所等于一身的超级MALL，这个商业航母将超越目前成都所有商业楼盘，成为中国西部最大的商业项目，真正成为春熙路商圈的商业地标。锦江区有关人士如此评价该项目：“让人们进去实现一站式消费，可以玩上一整天不出来。”

城市换芯
东大街将变身“华尔街”

成百地块所在位置，即春熙路-大慈寺片区，是成都市最中心的区域，堪称成都的心脏部位，而东大街和总府路起于盐市口商圈，是成都市区东西向的两大交通动脉，东大街是历史悠久的商业名街，两街之间的春熙路商圈更闻名全国!正因为如此，成都市有意将春熙路-大慈寺片区打造成中央金融商务区。

据悉，7月25日锦江区政府组织召开研讨会，确定东大街重点发展金融产业聚集区，以打造“中国西部的华尔街”。东大街沿线的核心产业定位为金融商务，将大力发展高档商务楼宇，积极引进国内外各类金融机构及后台服务中心，以形成银行、保险、证券、产业基金、风险投资基金、信托、典当等多元化金融组织体系和资本市场结构；同时大力发展与金融服务有关的法律、评估、审计、会计、咨询策划等专业服务及信息服务；配套发展高档酒店、高端精品店、高品质休闲场所、特色餐饮等。