[游记]大台北哪里还有平价屋

5月14日

大台北哪裡還有平價屋？

工商時報2007.05.11 【李國煌】

這四年來，全台房市行情起飛，各地房地產似乎都經過一波大漲，特別是台北市、台中市、高雄市三大都會區，漲幅相對大，在高價屋當道的風潮中，大台北地區平價、又具保值功能的房子，那裡找？

住商不動產總經理林倩指出，其實，只要慎選區位與物件，目前，還是可以買到價格合理的好房子，選購房屋時，地段是第一考量，其中，交通便利、學區良好、生活機能周全，是最重要的指標。

各項支撐房價的因素中，交通機能良好是重要因素之一，永慶房仲集團總經理廖本勝說，打算購屋的民眾不妨從捷運沿線的房子著手，在板土線、信義線、內湖線、松山線四條捷運線中，板土線房價平均漲幅一成五，較具補漲空間。

從銀行的眼光來看，國泰世華銀人員指出，捷運線周邊一千公尺以內的房子，房價都有不錯的支撐力道。

除了捷運沿線，台北市那些地區，可以找到適合一般家庭的保值平價屋？中信房屋經理江龍名指出，文山、士林、北投、內湖、大同、萬華等多個地區都找得到。

即使是號稱台北曼哈頓的信義計畫區，周邊也有一坪二十來萬的房子。

信義房屋經理蘇啟榮說，偏好大樓產品的民眾，不妨往內湖區、文山區、南港區找，還能找到八百萬以內的房屋，只是，這類房子平均單價、公設比較高。

預算有限，重視地段的購屋人，可考慮選購士林區、北投區、中正區的舊公寓。

另外，臨近東區、信義計劃區的南港區，也值得留意，永慶房屋副理梁惠燕說，林口、三重、汐止表現平平，未來房價要看交通、生活機能的提升程度而定。