[游记]成都双流赴新疆房展集中火力打造“外销型”城市

成都双流赴新疆房展 集中火力打造“外销型”城市

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成都市双流县，一个人口不足百万（93万）的小县城，迈出了中国西部城市跨区域房地产营销的一大步。

10月18日，双流县县委书记谢瑞武亲自带队，率领境内包括中海、雅居乐、新世界、远大和中铁八局在内的32家品牌房地产企业，携5000套精品楼盘，开进新疆乌鲁木齐市国际博览中心。这是该县继重庆和拉萨之行后的第三站，据说也是“迄今为止成都房产规模最大、规格最高的出川展示推介活动”。

中国西部航都

当被问及“这个不太知名的小县城凭什么有如此大的气魄”时，当地的父母官们总会理直气壮地亮出自己的城市名片——“中国西部航都，成都南部新城”。

双流位于成都平原腹地，三面环绕成都，县城距成都市区10公里，幅员面积1067平方公里。它有着2300多年的建城史，古蜀国时，双流时称广都，曾与成都、新都并称“三都”。如今，它是全国第五大航空港——成都双流国际机场所在地。

在向媒体诠释双流的城市品牌价值时，双流县委常委、常务副县长王波着重强调了“配套”二字。首先是教育。目前双流境内共有7所大学，其中包括全国知名的四川大学信息工程学院和西南民族大学；此外还有2所国家级重点高中，2007年四川省理科状元就出于双流中学，其教育质量可见一斑。

其次是交通。成都国际机场位于双流，是全国第五大机场，2006年客运量达1627万人，预计到2010年将达到2500万人。“如果在双流购房，从下飞机到家，还不到25分钟时间。”王波说。

此外，定位为“中国西部航都”的双流，在交通、商贸方面的优势非常明显。成昆铁路横贯南北，川藏公路、成乐大件路、成雅高速路、成都外环高速路、机场高速路、国道213线穿越全境。另有天府大道、金华路、华龙路、双温路、双黄路、籍黄路数条高等级公路，通车里程将近3000公里。

至于衡量宜居程度的硬指标——生态环境，王波也颇为自豪地告诉记者：“双流自古以来就山川秀美、河网密布。目前森林覆盖率为35，已建的城市公园有5个，总面积超过7000亩。”不但如此，据其称，双流目前还要再建“西部最大的一个中央城市公园”——占地将近4000亩的城市绿化带。

相关统计显示，2006年，双流县GDP达200多亿元，财政收入约33亿元，经济总量接近成都市的十分之一；而今年1~9月份，GDP已接近195亿元，财政收入年底有望突破55亿元。在此之前，双流县曾连续7年跻身全国百强县，连续12年稳居四川省十强县榜首。即便在整个西部省份，它也称得上是综合实力第一强县。

四川安居·锐力置业有限公司执行董事钟雯婷告诉记者：根据成都市新一轮城市总体规划，双流将是成都城市向南发展的核心区域。因而“近年来双流一直是成都房地产界竞相争夺的热点区域，双流房产已成为成都楼市的一支主力军”。

据了解，目前成都市上千亩的大盘共有5个，其中包括雅居乐在内的3个大盘就在双流。而在香港排名前10位的房地产企业，如九龙仓、新世界和新鸿基公司，以及在成都市乃至全国知名的企业，如成都置信、远大房产等，都已在双流屯兵布阵。