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[游记]烟台市蓬莱的招商优势

2008-05-22    sina.com.cn

我祖籍蓬莱,烟台市芝罘区出生并长大。

谨转此文,献给关注烟台和蓬莱的各行业投资商和各界朋友。

经济全球化背景下的资本是为获得最大利润而跨越国境四处流动的,外资永远向低成本高回报的区域汇集,这是资本永远不会改变的共性。蓬莱要实现经济的跨越式发展,必须用世界的眼光、全新的思维来审视自己的自然资源、人文环境、地理区位和产业支撑等独特优势,以实现招商引资“你发财我发展,算大帐看长远”的“双赢”目的。

丰富的人文资源

对外开放的表象是招商引资,开放的内涵却是人类文化的交融。丰富的人文资源是蓬莱招商引资、发展经济得天独厚的潜在优势。

蓬莱,古称“登州”,地处胶东半岛的最北端,依山傍海。因特殊的滨海气候常有海市蜃楼的奇景出现,成为中华四大奇观之一。传说蓬莱、方丈、瀛州三座海中仙山是神仙居住之所,曾吸引秦始皇东寻求药、汉武帝御驾访仙,在此欲求长生不老,万寿无疆,这更给蓬莱增添了神秘的色彩。宋朝时蓬莱阁楼台凌空而建,四周云烟缭绕,宛如仙宫琼阁,被称为中国四大名楼之一。因蓬莱先哲独创“八仙过海,各显神通”的美丽传说,构建了一个世人向往的神仙世界。八仙给蓬莱带来的是风光、财富和灵气,这方土地便有了“身到蓬莱即是仙”的美誉。蓬莱阁以仙山琼阁的圣境、蓬莱水城作为我国至今保存下来最完整的明朝时期的海防要塞和军港,以及戚家牌坊镌刻的戚继光家族的功德,成为蓬莱三大国家级重点文物保护单位。还有像黄、渤海分界线,独享“朝看黄海日出,暮赏渤海日落”,属垄断性海洋自然景观等,蓬莱以不可替代的无形资产和不可比拟的“人间仙境”品牌魅力,根植在长久积淀下来的文化底蕴和自发演进的独特风格之中,提高了城市品位,塑造了城市的核心竞争力。

如果说“人间仙境”的品牌浓缩了蓬莱优秀的传统文化和自然文化,那么,打造“国际和平城”的品牌让蓬莱走向世界。每年一届由联合国教科文组织主办的中国蓬莱“和平颂”青少年文化艺术盛典大型国际性活动,立足于改革开放的实践,着眼于世界文化发展前沿,从历史与现实、东方与西方、纵向与横向的文化交汇点上,发扬蓬莱文化的优秀传统,汲取世界各民族的长处,在内容和形式上积极创新,打造符合时代精神的和平文化、开放文化。如今,中国蓬莱“和平颂”青少年文化艺术盛典活动,被联合国誉为“迄今为止人类为呼唤世界和平最大的集会之一”,每年八月吸引上万名世界青少年汇聚于此。“国际和平城”的品牌优势成为蓬莱的灵魂和血脉,更成为蓬莱招商引资取之不尽、用之不竭的宝贵精神文化资源,促进和影响蓬莱综合经济实力,加快了城市国际化的步伐。

独特的区位优势

城市区位是否优越是投资商确定投资取向时不可替代的重要前提。蓬莱的绝佳区位优势降低了企业全球化经营的生产成本,优化了资源配置,提高了产出效率。

蓬莱地处环渤海经济圈的中心地带,它的扇形面正好对着韩国、日本等亚洲经济最发达的国家。根据山东省和国家建设部联合论证通过的《山东半岛城市群发展战略研究》,把蓬莱确定为中间区位城市进行重点规划和建设。烟台市正在建设东起牟平养马岛西至莱州三山岛沿海一线的北部沿海经济隆起带,蓬莱居于这个产业带的中心位置。青岛和大连两大城市又分列在蓬莱南北,青岛作为山东半岛城市群的龙头城市,大连按照中央振兴东北老工业基地的战略规划,将建设成为东北亚重要的国际航运中心,三点一线的格局,共同对蓬莱产生强大辐射作用。特别是连接大连和蓬莱的蓬大航线,更被称为“黄金水道”。随着国家振兴东北老工业基地和胶东半岛制造业基地建设步伐的加快,我国东北地区最重要的交通区位线同江-哈尔滨-大连线通过旅顺-蓬莱这条跨海交通区位线、与山东半岛向南延伸的沿海陆路交通区位线顺畅连接的“意愿”越来越强烈,从而益发凸显了蓬莱—旅顺之间的跨海交通区位。这一世界上最长的跨海桥隧工程成为一项深刻影响蓬莱城市未来走向的工程,一旦建成通车,蓬莱作为桥头堡,将告别交通末端,进入海陆交通枢纽和节点城市时代,将彻底把蓬莱从一个边缘性的城市真正地放到了区域性中心枢纽城市的战略发展位置上,蓬莱扼守渤黄海咽喉的地理优势将更加明显。

良好的投资环境

城市发展需要推动发展的环境,客商创业需要适宜创业的空间。加快城市建设步伐,用崭新的市容市貌和优良的投资环境吸引外商前来投资,是蓬莱市加快经济发展的必然选择。

天下商埠之兴衰,视水陆舟车为转移。蓬莱陆域面积1128平方公里,海岸线长65公里,港口腹地和海岸线资源丰富,拥有蓬莱新港和栾家口港两处国家一类开放口岸,发展港口和临港工业具有水深湾阔,不淤不冻的优势。蓬莱为了承接国际资本转移,打造胶东半岛重要的港口城市和临港制造业基地,现已投资8亿多元建起3万吨级泊位2个,万吨级泊位5个,
5000吨级泊位6个。已开通了连接山东半岛和辽东半岛的蓬莱——大连客货滚装运输航线和通往香港、日本、韩国、南非、南美洲等国家和地区的运输航线,年吞吐能力1000万吨以上。蓬莱海运的便利性、规模优势和距离成本,使其在经济贸易中,尤其是全球性贸易中发挥了重要作用。为适应全球范围内水运企业生产经营集约化程度的不断提高,船舶大型化这一趋势的要求,蓬莱正在规划建设5万吨级和20万吨级泊位,以扩大港口吞吐能力。

蓬莱便捷的海运交通优势,拉动了陆路交通快速发展。作为黄烟铁路的连接动脉“龙烟铁路”龙口至蓬莱段工程现已开工建设,威乌高速公路蓬莱段的竣工通车,206国道烟台至蓬莱段按双向八车道超一级公路标准建设,蓬水路按高速公路标准设计施工,蓬寨路按一级路标准拓宽改造,以及蓬莱旅游机场开辟至周边城市空中航线,构成蓬莱陆、海、空立体交通体系,对拉动蓬莱经济快速发展,完善区域路网运输体系,加速融入环渤海经济圈,提高我市综合运输能力和城市载体功能,有着不可估量的作用,催生了蓬莱再创古登州辉煌的梦想。

近年来,蓬莱城市建设先后投资三十多亿元,建路网、拉框架,构筑了四通八达的道路交通。目前,这一框架基本上可以满足蓬莱3-5年的发展需要。热电厂、天然气工程、垃圾处理厂、污水处理厂正式投入运营,大规模进行环境绿化和房地产开发,大大改善了人居环境。

水资源的多寡是一个城市能否健康发展的关键所在。随着南水北调和胶东黄河调水工程的实施,调入蓬莱的客水将达1200万立方米,加上我市邱山水库至西城临港工业区调水工程的实施,水资源将长期满足蓬莱市经济可持续发展和人民生活需要,蓬莱对外资的吸引力也大大提升。

在硬件设施差距逐渐缩小的今天,招商的主要手段是服务。谁拥有最优质高效的服务,谁就能吸引更多的投资者。蓬莱招商引资的吸引力,还在于为外资提供持续创造利润的政策环境。

蓬莱本着“降本增效”的原则,尽量降低外商的经营成本。在招商的税收政策方面,主要包括:生产性企业所得税的“二免三减半”、外商投资企业生产的产品出口货物的退税、外商企业为生产出口产品进口的原料的免税、外商投资企业以来料加工、进料加工贸易方式进口的原材料,免征进口环节增值税、消费税等。对外来投资者在经济开发区、旅游度假区、北沟镇、大辛店镇投资1000万元以上和在潮水、小门家镇投资500万元以上,以及市内民营企业在蓬莱市新投资1000万元以上的生产性、旅游性项目的各项行政事业性收费,属地方收费的,予以减免;属缴上级的,严格按最低标准收取。各种服务性收费减半收取,且不得强制收取。土地价格除补偿村和上交烟台市以上土地部门的费用外,经市政府批准,其余部分全部免除。同时,引荐项目者,按照投资规模给予引荐外资奖。

在招商项目办理程序上,蓬莱实行“全程式、保姆式”服务。实行“一站式”办公制,即申报—批准—征地—工商登记—税务登记—环保卫生许可—建设许可—水电安装—投产,一条龙为外商提供最优质的服务。

转自:http://blog.sina.com.cn/s/blog_417ce004010090lu.html440阅读

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