[游记]中山市城市总体规划（2004

《中山市城市总体规划（2004—2020年）》

2007-01-31 22:07:12

大中小

第52条 东部新城的职能

东部新城以高新技术研发、制造、科研教育、居住职能为主，培育成为中山城市的副中心。

（1）火炬区：高新技术制造职能，东部新城的会展中心；

（2）南朗片区：生态新城，高新技术研发、制造职能，东部新城的行政、商业、科研教育中心，大力培育区域性居住职能；

（3）马鞍岛：邻海工业区，着重发展装备制造业、电力能源工业等重化工业及其配套港口、仓储业；

（4）翠亨片区：突出名人、生态、休闲旅游职能，打造高档居住职能。

第二节 用地布局

第53条 居住用地

（1）按照《城市居住区规划设计规范》要求进行居住区建设。居住用地应选择在交通方便、环境条件较好并与工业用地相隔的区域。在靠近山体、水域之处，可适当布置一类居住用地（不超过居住用地总量的8），其余为二类居住用地。

（2）中心城区居住用地分为六大居住片区，为了便于规划管理与公建配套，进一步划分为26个居住分区。居住用地开发，一般最小要达到居住组团规模，由几个组团形成小区，再形成居住区，并相应配套布置中学、小学、绿地、公共服务等设施。

（3）居住用地内不得安排工业项目，现状居住用地内影响生活环境质量的项目要逐步搬迁或进行改造。

第54条 公共服务设施

城市公共设施基本按市级、片区级、居住区级三级配套，对公益性及非赢利性公共设施予以优先安排。

（1）保留现有的兴中道市级行政办公中心，将一些零散的行政办公用地逐步置换集中；在南朗规划建设东部新区行政办公区。

（2）孙文西路步行街、富华道酒店群一带为市级商业中心，并逐步沿岐江河向北拓展；在南朗建设东部新区商业中心；在火炬、沙溪、港口规划建设3个片区级商业中心。

（3）继续完善现有的火炬区国际会展中心区、沙溪镇星宝国际展览中心，在东区紫马岭公园南侧规划建设市级会展中心。

（4）在中山五路与起湾道交叉口东南角规划建设市级文化中心，包括市图书馆、音乐厅、综艺馆等文化设施，作为代表中山市新时期、新形象的标志性文化建筑；在南朗规划建设东部新城文化中心，在火炬区、沙溪、港口各规划建设片区级文化中心，包含公共图书馆、青少年活动场所等。

（5）完善现有兴中体育场，作为市级体育中心；保留现有的沙溪、火炬体育场，规划建设南朗、港口2个片区级体育中心。