[游记]碧桂园颠覆“长沙习惯”谋求第一城发动新攻略

碧桂园颠覆“长沙习惯” 谋求第一城发动新攻略

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2006年08月03日 10:22 潇湘晨报 文洁

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碧桂园·威尼斯城将采用广东碧桂园特有的全现楼、连豪华装修及精美园林园艺的方式发售，这对于早已习惯了“毛坯房”的长沙人来说，将具颠覆性的意义。其在长沙市场的道路将如何？碧桂园的一位高层信心满满地说，碧桂园集团，将采取不间断开发的方式提高效率，然后用低价策略快速回笼资金。

广东碧桂园，这个名字背后留给人们的是“低调”两字。而低调者并非无所为，他们只是不事张扬，等待着爆发一刻。

2006年7月，蛰伏长沙三年的广东碧桂园，忽然掀开神秘面纱，走进人们的视野。

谋求第一城

威尼斯大桥。松雅湖。腾飞岛。连绵的别墅、洋房，五星级酒店。

宛若天堂一般的景致坐落在长沙经济技术开发区。尽管这个命名为“碧桂园·威尼斯城”的项目尚未竣工，但是依其一贯坚持的配套先行的策略，就注定着这个“养在深闺”的佳人，将会给一向环境、产品还未建好就发售的长沙房地产市场带来不小的震撼和冲击。

万事俱备，只等五星级标准建造的酒店、商业广场、学校等城市级配套建成，碧桂园·威尼斯城就要现楼发售。

一直活动在广东珠三角地区的碧桂园集团，进军中部第一站放在长沙，无疑会给长沙的房地产市场注入新鲜的血液，也必将引发新一轮地产营销地震。

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营造温馨家园

碧桂园集团全资子公司——长沙威尼斯房地产开发公司，计划在星沙三面环水的腾飞岛上，建造一座“人间天堂”。占地总面积2700亩，总投资约18亿元。大投入之下，一个集休闲娱乐、商业、居住为一体的酒店和学校等配套齐全的大型高尚居住小区，赋有威尼斯风格的水城住宅区，已初见雏形。

目前项目一期近1000亩，封顶、开盘只在计算之中。超大型别墅城市凤凰城，广佛都市圈超级经典别墅社区顺德碧桂园，华南板块大型成熟社区华南碧桂园，中国首席休闲度假之城假日半岛……十余年来，碧桂园留在人们的记忆中，是一个温馨的房地产品牌。

而业界更关心的是，按白金五星级标准建造的长沙威尼斯酒店，这座其第一间广东省以外的五星级标准酒店，又将会有什么不同的感觉呢？

“家”！记者在实地观察酒店后，印入脑海里的只有这一个温馨的字眼。

新颖的构思设计，典雅豪华的装修，配套设施齐备的300多间各式豪华客房，商务、度假等功能无一欠缺的超五星级标准酒店，还有什么需要说的吗？

酒店如今已经初具规模，工程进度十分顺畅。

发动地产新攻略

碧桂园系列产品，在“温馨”之外，更吸引人的要算“大气”。

庞大的规模、恢弘的气势、优美的环境，无不考验着开发商的综合开发实力、资源整合及调配能力，而广东顺德碧桂园自1992年以教育启动房地产、以学校为依托，组建了五星级会所等高尚场所后，10年来的发展，已经没有人对他们产生怀疑。

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大家感兴趣的是，这一次，他们又将创造怎样的奇迹？

“腾飞岛别墅”这个称谓，有两层意思，既说明了别墅的位置又说出了长沙市民对它的期盼。一期产品有超豪别墅、独立别墅、联排别墅、多层住宅，这些豪华的产品无不牵引着长沙市民的眼球。

而吸引业内人士的是，如果威尼斯城采用碧桂园特有的全现楼、连豪华装修及精美园林园艺发售的方式，这对于早已习惯了“毛坯房”的长沙人来说，将具颠覆性的意义。

以碧桂园品牌以往的风格，“高性价比”又将是他们的王牌。

“全现楼”发售之路引领广东本土别墅行业的价格风暴，其在长沙市场的道路又将如何？

碧桂园的一位高层信心满满地说，碧桂园集团，将采取不间断开发的方式提高效率，然后用低价策略快速回笼资金。这是消费者和开发商互利的局面，怎么会失败？

同时，记者还了解到，长沙碧桂园·威尼斯城一期全现房预计在今年秋天面市。

作为跨区域品牌推广首发者的威尼斯城，是否是碧桂园产品品质、服务质量、市场定位，以及品牌内涵的一次全新考验？其市场研究设计规划、运作过程等是否会成为碧桂园地产集团日后进行异地扩张的“参照物”甚至“模版”呢？一切都将等到长沙碧桂园威尼斯城完全揭幕。

该项目长沙负责人透露，今秋9月，这些答案将大白天下。本报记者 文洁

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