[游记]昆明市白马小区强拆私房

红塔组团两幢房将拆楼建绿
天降"拆迁令" 居民不知所措

［ 作者： 刘晶晶 来源： 彩龙中国 发布时间： 2007-03-23 05:55:32 ］

面临拆迁的红塔组团两幢住宅楼 记者 李振宇/摄

住户驻足查看拆迁公告

住了近10年的房子，突然通知要拆迁，而且期限只有50天……昨日（3月22日），家住白马小区红塔组团的张大爷心里很窝火，小区公告栏里贴着的一张房屋拆迁公告，让他顷刻间乱了方寸——“50天内要搬走，我如何搬？搬到哪去？”

133住户面临搬迁

昨日下午，红塔组团1幢和3幢的住户们炸开了锅，大大小小的房屋拆迁公告贴在了家门口。公告上说：“一、拆迁人昆明西苑综合开发建设总公司根据西发改（2007）34号文件，现向我局申请拆除原有房屋及附属物。经审查批准，已发给拆许字（2007）第23号《房屋拆迁许可证》。二、拆迁范围：昆明市西山区白马小区红塔组团第1、3幢商品房。三、安置房源地点：丽阳新城、腾龙综合楼、昆明世纪城、滇池卫城。四、搬迁期限自2007年3月28日至2007年5月11日……”落款是昆明市西山区房产管理局。公告旁，另贴有一张西山区棕树营街道办事处白马片区环境综合整治绿化设计方案，该图表明，不久的将来，红塔组团1幢和3幢住宅区将被一块公共绿地取代。

“我们买的是商品房，为何还要拆迁？”“为什么只拆我们两幢？”一纸房屋拆迁公告就如一声惊雷，瞬间打破了红塔组团的平静，特别是1幢和3幢的133户住户。大家怨声载道：“我们在这边住惯了。这里环境好，生活也方便，要我们搬到他们安置的房子里，不知道会是什么样！”也有部分住户表示，搬迁的补偿金可能还不够买一套新房，很有可能还得倒贴本。

57岁的张大爷从1998年红塔组团建成起入住，已有近10年时间，“快10年了，这里从没发生过治安事件，周围的配套设施也齐全，突然撵我们走，我们实在想不通。”“如果政府要划这块地建机场、修高速，需要搬迁，我们义不容辞，但为了建绿地就要拆我们的住房，我们不理解！”很多住户附和着说。

拆两幢楼为建公共绿地

记者拨通了昆明市西山区房产管理局的电话，一名工作人员表示，西山区房管局未在公告上说明拆迁原因，是因为在红塔组团设有现场办公地点，市民若有任何疑问，均可到该处咨询。地址与电话公告上都有说明。

当住户一行到达现场办公室时，却吃了闭门羹。记者拨通了公告上标明的电话号码，自称是现场办公室工作人员的徐先生说，他也是昆明西苑综合开发建设总公司的员工。据他介绍，正值昆明市开展“三创”工作之际，根据市政府对交通环境进行整治的部署安排，白马片区成立了综合环境整治领导小组。根据多方面考察研究，设计了西山区棕树营街道办事处白马片区环境综合整治绿化设计方案。届时，将拆迁红塔组团的部分房屋，建设一块公共绿地，其作用在于供市民娱乐休闲。同时，在绿地靠丹霞路口与近华浦路交界处将设置右转路口，以缓解该十字路口的交通拥堵现象。

徐先生说，公告贴出5个工作日后，现场办公人员将挨家挨户做解释和宣传。依照法律程序，测绘评估公司会对拆迁户房屋进行面积测量、价钱评估。工作人员据此与被拆迁人达成协议后，将与其签订协议，并对被拆迁人给予补偿和安置。如果被拆迁人不愿入住安置房，也可拿补偿金自行购买中意的房屋。

部分住户希望就近安置

对于工作人员的解释，住户们却持不同的意见。搬迁的繁琐、新环境的不可知都是接踵而至的难题。72岁的陈大爷老两口本住在塘子巷，儿子儿媳住在红塔组团，由于老伴患有高血压、糖尿病，腿脚不灵便，为了方便照顾，去年8月，他卖掉房子，与老伴搬来与儿子同住，用卖房的钱还清了儿子买红塔组团的房贷。儿子家在二楼，老伴上下楼也方便些。本想与老伴在此安度晚年，哪知却发生了这样的变故。

红塔组团1幢和3幢的很多搬迁户提出了两个心愿：一是希望政府能延长搬迁时间，让大家准备得更充分点；其次，因在白马片区住久了，希望政府能把他们安置在白马附近。不求更好，只求房屋条件相当。

记者 刘晶晶 都市时报

小编有话：在刚刚结束的全国“两会”上，《物权法》经反复审议高票通过。

商品房作为公民的合法私有财产将受到法律保护。最近重庆“史上最牛钉子户”事件引起广泛关注，焦点也集中在此。

西山区房产管理局突然宣布133户居民的房屋将被拆迁，而搬迁期限仅仅为50天——连装修一套新房的时间都不够。这样的做法，即使合法，是否合理呢？

我们正在建设的和谐社会，是大家的和谐，全民的和谐。让133户人家被迫离开家园建起来的公共绿地，显然很难达到这个目的。

彩龙中国将继续关注此事的进展

编辑：牛廓普