[游记]郑州：地产商“背靠”地铁飙房价

时间进入2008年，有关地铁开建的准备步伐明显提速。如果不出意外，两周后郑州地铁一号线将如期开工。通车后，地铁在方便市民出行的同时，还将带来滚滚财源。

事实上，不少人早已瞄准了地铁商机，一场关于地铁经济的大戏提前上演……

3月8日，建设路，一个还在建设中的楼盘把地铁当做了卖点　周敏/摄

【地铁商机】

“地铁”成了开发商的金字招牌

这几天，24岁的王鹏心情很好。2007年6月，他在郑州市建设路与秦岭路交叉口附近买了一套76平方米的房子，当时，这套房子花了他将近32万元，如今，随着地铁一号线开建的日期敲定，他在盘算自己这套房子能升值多少。

“周边的房子都涨了，按照二期房的价格，怎么说也能值40万元左右吧。”

王鹏是郑州市一家消防安装公司的普通员工，在火车站附近上班，之所以跑那么远买房子，当时看中的就是地铁出站口可能就在家门口。

“家住在西郊，工作在市中心，可能坐地铁10分钟就到了。”王鹏的这种想法，在郑州市民中颇具代表性。当然，面对如此诱人的地铁商机，精明的商家更不会错过，尤其是房地产开发商。

围着规划中的郑州地铁一号线华山站转了一圈，可以看到附近有4家正在建设中的楼盘。

打“地铁牌”，成了最近郑州房地产开发商的“拉客”手段，但凡略微靠近规划中的地铁线路的，房地产企业都借势贴上了“地铁”标签。

【沿线楼盘】

“地铁”拉着沿线房价往上飙

“现在中原区政府把秦岭路规划为商业区域，像我们公司开发的一个位于秦岭路的楼盘去年均价每平方米不到3000元，现在最少也要4200元，不过已经没有房源了。”华山路上长城阳光世纪城的售楼员谢小姐说，秦岭路、华山路都是临近地铁的道路，因为地铁的开建，让这些路上的楼盘获益不少。

而一直打着“紧邻地铁一号线出站口”的金源城上城售楼员称，这段时间地铁沿线附近房价涨势很快，地铁开建以后，要想在华山站附近买房，没有4500元肯定没戏。“我们的房价可能要达到4800元，而开盘的一期房均价才3800元。”