[游记]一品宁波多商业中心“割据”宁波

一品宁波//多商业中心“割据”宁波

2008-03-20 14:30:03

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标签：杂谈

楼市报道 采写/刘晓华

城市综合体挑战传统商圈

2006年12月22日万达广场在鄞州区开业，邀请了凤凰卫视的许戈辉作开业司仪，现场甚是热闹。当人们还在议论万达广场人气是否只是短暂时光时，万达广场迅速以业态丰富、档次较高、整体统筹管理等商业优势成为不折不扣的鄞州区的“天一广场”。此后，以天一广场为核心的三江口老商圈和以万达广场为核心的鄞南商圈成为宁波最有活力的两个商圈，鄞州的居民不必再跑到三江口去购物消费。一年多时间过去了，宁波各个区域都开始打造自己的商业中心，这些大型商场将逐渐进入广大市民的视线，并改变着宁波原来的商业格局。

联盛国际商业广场入驻宁波后，不仅对鄞州区意义重大，对整个宁波也同样如此。联盛国际商业广场位于鄞州中心区，与万达广场隔路相望，总投资20亿元，总占地面积约168亩，总建筑面积近40万平方米，由若干栋单体建筑及商业步行街组成，是迄今为止宁波最大的综合商业建筑群。如今，万达广场为鄞州中心区发展带来的影响已经有目共睹，联盛的加入无疑会使这种影响辐射到更大的范围，影响整个大宁波。除联盛外，万达广场另一侧的迪赛·明天广场也会在今年年中推出，鄞州中心区大型商圈的构架那时将基本形成。

新区域商业中心布局

随着城市总体规划的布局，商业中心在不断兴起，在江东区目前有世纪东方商业广场和中信泰富广场两个大型商业中心已在建。世纪东方商业广场是集休闲、购物、娱乐、餐饮于一体的超大型商业中心，位于宁波商业主动脉中山东路和福明路交汇处。中信泰富则位于江东区桑田路与民安路交界处，是集商务楼、精品商业、国际连锁大卖场于一身的多功能商业广场。两座商业广场建成后，将改变江东区无大型购物广场的历史，提升江东区的区域形象和价值，改善当地居民生活、商务、购物及休闲方式。

座落于宁波国家高新区江南路与世纪大道交叉处的维多利亚广场，也将填补高新区内的商业空白，为该区域带来生活、休闲气息。江北区的商业氛围相对较弱，但由凯德置地开发建造的凯德广场（暂定名）也正在规划建设中。

离中心城区稍远的镇海区和北仑区也有自己大型的商业项目，镇海最大项目维科·镇海CBD的商业项目招宝广场，整体规划依据“HOPSCA”国际先进理念建造，为镇海核心地段唯一的城区综合体项目，相信该项目的建设将加速镇海有凝聚力中央商圈的形成。北仑区的君临·北仑国际商业广场，占地220亩，建成后商业用房面积将超过天一广场，与凤凰山主题乐园、体艺中心、中心公园互为呼应，为优化开发区投资生活环境发挥重要作用。