[游记]小楼日记“兰亭阁调”――南兴花园的压轴之作-中国房地产之窗

听说北天河板块还有些个5000元以下的新盘，小编按捺不住心中的好奇，决定亲自去看看。价格便宜总是有永远的吸引力，尤其对于我这样的既想炒房东鱿鱼，又羞于荷包扁平的80年代新新人类。刚看完了位于沙太路以东、沙河立交以北的橡树园，我从天虹宾馆车站出发上了140公交车，才一眨眼工夫就到了总站的南兴花园了。

所谓压轴之作，应该是最精彩的最后出场者，“兰亭阁调”就是堪称南兴花园“至尊楼王”的压轴之作，由于还没封顶，所以我冒昧过去却无缘见识她的外立面，听说色调跟二期的差不多，但改用涂料。看遍了二楼的样板房，对这个楼盘的评价，我应该有个发言权。

首先，地处元岗路，位置比较偏远，虽然出行还比较方便，离主干道沙太路大约400米，幸好有临近白云山的景观来弥补这个缺憾。周边有很多居民宅基房、厂房等矮小的建筑。

当然，这里是北天河，不是天河北，周围环境是不能相提并论的，对于新兴起建设的一个楼市板块，也不宜对它的前期发展有过多微词。幸好项目的不远处有个比较大型的茶叶批发市场，我想这里的商业氛围会慢慢兴旺起来的，商业兴旺了，这个地头就应该不会有这种孤寂感。

其次，65方~93方的中小户型是目前市场最受欢迎的户型，“兰亭格调”吸引首次置业的在天河东山的上班一族，我觉得这个实用率高是这个楼盘的一大买点。我去看了个70多平方的没摆设家具的两房单位，双阳台设计，有一个很大的飘窗台，厅和房间的布局比较合理，可惜过道曲曲折折的，我不太喜欢，销售人员说是分区明显，我倒不觉得，反而觉得有压迫感。采光就不错，但是我嫌它西北朝向。入户门有个平台花园让我眼前一亮，有点象入户花园，我想，每天回到家门口不是千篇一律的“门当户对”，而是能带给人心情愉悦的花园，这才算是家。客厅是光溜溜的地砖，房间是复合木地板，门窗有平拉式的也有推拉式的，都算得上是中等档次的材料。我一打听价钱是4100包装修，心想这样的装修标准都还可以吧。何况，当我用比较挑剔的眼光去寻找细节上的毛病的时候都没发现什么问题，这点足以证明：发展商在细节上是做了点工夫的。表面工夫做足，那我有什么理由去怀疑这房子的水泥钢筋够不够称？

另外，小区的配套有儿童游乐园、幼儿园、小学、商场，还有大片的休闲广场，是一个有点宁静、有点温馨的生活小区，不少老人在散步，小孩在游戏，生活气息很浓厚。小区附近医院比较多，有三九脑科医院、南方医院和武警医院。听说三号线北延长线在沙太路有站，在这里置业有升值潜力。

综合来看，这个适合实实在在的置业者，区内生活氛围比较好，周边环境就欠缺了。但对我个人而言，这个楼盘显得有点老气。