[游记]海南博鳌

海南博鳌--金色港湾

2008-01-15 12:28:25

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标签：房价房产

博鳌 金色港湾项目介绍

-----海南一线海景房----

一、世界的海南,亚洲的博鳌.

令人瞩目的发展前景：

海南以其良好的投资环境和得天独厚的生态资源吸引着世人的眼球。十一五期间，海南计划投入5000多亿元全力改造海南基础设施，树立中国唯一生态省，把海南建设成为全国人民的后花园，休闲之都的理想第二居住地。省第五次党代会提出：“要坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，以建设旅游强省、打造国际休闲度假旅游目的地为目标，着力推进旅游业由以观光游为主向以休闲度假游为主转变……进一步加大国际促销力度，加快旅游要素国际化改造步伐，不断提高国际化水平。”

二、国内外地产巨头争抢之地：

1、华人商业巨头李嘉诚、李泽楷父子将在海南投资1000亿，其中200亿元用于在海南建设世界上最豪华的超七星级酒店，其豪华程度将超过世界目前最豪华的迪拜“伯瓷”酒店。

2、上海家化投资1000亿元在海南海棠湾，开发67平方公里的亚洲旅游度假胜地。

3、香港霍英东集团也筹划将在海南投资400亿元。截至今年10月，在海南投资的台资企业共有120家，实际投资达3.9亿美元，开发项目135个。

4、普京一句话：“我很向往海南”，给海南带来十几万游客。

今年3月27日，海南省旅游局组团参加莫斯科国际旅交会ITM）和中国国家展时,俄罗斯总统普京来到中国旅游展区，一眼就惊喜地发现了“海南”，“那就是海南！”
陪同在旁的国家旅游局局长邵琪伟，向普京介绍了俄罗斯游客来海南旅游的情况。普京高兴地说：“我很向往海南，我的一些朋友都跟我说起过海南，他们从海南度假回来后，都说海南非常好！”翻译的话音刚落，展馆里响起了经久不息的掌声。今年1—10月，到海南的俄罗斯旅客量达11.28万人次，达历史最高纪录。预计全年这一数字将达14万人次，比去年增长60多。

5、澳门特区行政长官何厚铧于10月29日，携经济财政司司长谭伯源、贸易投资促进局主席李炳康、行政长官办公室顾问冯少荣及澳门房地产业界约一百四十多人前往海南考察访问，期间将会晤海南省领导，并出席房地产情况介绍会。

二、最好的休闲度假地：

海南岛处于亚洲太平洋的中部，中国唯一的热带海洋岛屿，与美国夏威夷处在同一纬度，北纬18°—20°.它穿越之处集中了地球上最纯净和浪漫的热带海岸度假圣地；巴厘岛、黄金海岸、马尔代夫和我们的海南岛。海南年平均气温23.8ºC,冬无严寒、夏无酷暑，拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积最大，全岛绿化率达55。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等；拥有五星级酒店30家，五年内还将建100个五星级酒店；高尔夫球场遍布全岛，独有的山、海、湖景高尔夫球场独具特色，海南省目前正在运营的高尔夫球场有18个，但远远不能满足海南旅游发展的需要。“十一五”时期将建100个顶级高尔夫球场.把高尔夫球打造成为海南岛“岛球”。海南拥有丰富的地热资源已探明温泉34处，是全国温泉密度最高的地区；海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

三、养老的最佳去处：

海南岛生态环境指数全国排名第一，空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。海南人均寿命高于全国水平，我国人均寿命为72岁，海南人口平均寿命82岁。

四、令人向往的“口腹天堂”：

海南岛、是中国面积最大的四季果园，保你吃得更绿色更新鲜。在海南您可吃遍山珍海味，吃海鲜：鱼吃游的、蟹吃爬的、虾吃跳的、贝吃活的；鲍鱼、鱼翅、梅花参更是极品中的极品；海南的山珍绝不亚于海鲜，肥沃的河谷五指山拥有5000多种珍奇野生动植物，吃山珍：鸭吃跑的、羊吃窜的、菜吃野的，更有海南四大名菜……，真是吃不尽的甘甜，尝不完的鲜美，海南是名副其实的口腹天堂。

五、品质至上的人居环境：

海南岛空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉。海口市获中国人居环境奖，政府更是大手笔规划城市建设，海口将投资920亿元、邀请国际规划大师和国外大财团、再绘海口蓝图。

目前海南省借助于中国澳门、美国拉斯维加斯、韩国的济州岛等，典型的“国际旅游特区”的成功经验，已向国务院正式提出申报“建设中国第一个旅游特区”；国外游客到海南飞机可以直达，并且实行免签证和落地签证政策，目前到海南旅游、打高尔夫的外国客人特别多，尤其是日本、韩国、俄罗斯及北欧人更多。

旅游特区的定义:

即实现从国家旅游度假区向国际度假旅游实验区的转换，在国际航班、入境签证、税收、经营项目等方面享有更大的政策施展空间。

旅游特区的进展:

此前，已获准向美国、俄罗斯、德国、澳大利亚、日本、泰国、法国等21个主要旅游客源国的游客提供15天内免签证的政策优惠。新的政策将扩大“免签”国范围，辅以配套方案，成为一个真正“免签”的地区。另外，海南与香港合作，尝试旅游CEPA,旅游商品免税
。例如打造“高尔夫旅游超市”，建多个高尔夫球场、设立香港赛马会的分会场，从马术表演逐渐延伸到赛马嘉年华，时机成熟时举办特色赛马活动

六、交通便利，天涯咫尺：

粤海铁路通道开通，琼州海峡火车轮渡船、桥、港联合调试结束，2006年10月1日中国铁路第六次大提速，届时将实现24小时海口直通北京、上海，2008年实现80分钟海口直达三亚。海口已挤身国内十大航空港；美兰、凤凰两大国际机场，已开通国内国际各大城市多条高密度航线。

七、快速发展的海南经济：

除旅游经济的蓬勃发展外，在保护生态环境的基础上，政府注重培育一批长远发展的支柱型产业，坚持“大企业进入、大项目的带动”战略，投资600亿元以上的项目就有十个；“十一五”期间海南将建成中国海洋运输、石油、医药的重要基地。

八、国内房产最具升值潜力的区域：

海南房产是中国旅游房产最具投资潜力的区域，大批避寒过冬的候鸟型人群，以及钟情于海南度假投资的时尚白领，和社会成功人士的一致看好，支持海南未来房价的上涨，海南正以一流的人居环境而成为国内、国际人士理想的第二居住地。旅游房产升值空间巨大，现在正是购房置业的最佳时机。

06年12月，在全国经济工作会议期间，胡锦涛总书记对海南发展做出重要指示：努力构建具有海南特色的经济结构和更具活力的体制机制，突出经济特区的“特”字。