[游记]小黄探盘日记之青山湖花园

位于青山湖西岸的中大·青山湖花园依靠得天独厚的临湖位置，以东南姿势观望湖中及周边美景，04年推出以来至今，在价格和品质上都得到了一定的口碑。伴随南昌房地产市场的一路高歌，其价格也一直在猛涨：一期一标段均价3800元/平米（04年—05年），二标段4300元/平米（05年—06年），当前二期均价5500元/平米。与前几期一样，二期仍以多层与高层相结合的形式共同推出，目前的销售率在90左右（数据来源于置业顾问乐松先生）。二期推出以三房为主，兼售二房。从沙盘规划中可以看到，二期29号高层位整个盘面的中央，俯观整个小区，开发商精明的很，把它规划为四房，面积在137㎡—224㎡范围。项目总共有三期，前一二期主要是多层（6+1）、小高层（11+1）、高层（17+1），三期为别墅。三期目前仅开始动工不久。

二期在售的高层！

多层！

最中央的29号楼！

二期进度！

三期的别墅群！

三期现场！

进小区看看！

景观和绿化还不错！

青山湖板块正在缔造另一个城市富人区，临湖的这几个盘面（中大·青山湖花园、香溢花城、恒茂湖滨等）价格都已不菲，继续上涨的空间与幅度还有多大，我们无法预估！广大的业主与消费者，希望的是在引领价格高端消费的同时，更从品质上有一个提升，甚至飞跃！从这个层面上讲，中大·青山湖花园做出了一些令人满意的地方（笔者观点，仅供参考）。