[游记]清明“小黄金周”选选未来黄金地段

我们可以明显看到，近两年，京城房市的火爆依托于轨道交通的建设可谓受益匪浅。北京这个拥堵的城市，道路交通已经不能满足人们正常出行的的要求。大部分置业者都将交通设施状况作为首选因素。随着2008年的奥运会的举办，北京政府将改善交通作为大事来抓。在不断改善路面交通的同时，轨道交通无疑是近年来最受关注的新闻热点。2008年，北京市将有11条地铁同时进行建设，建设规模达270公里。市发改委相关负责人表示，这将创下北京地铁建设的历史记录，而在世界大中城市地铁建设史上都非常罕见。市发改委基础处负责人透露，从2008年开始，政府将每年拿出100亿元，作为轨道交通专项资金，用于保障北京市轨道交通建设。

在房地产交易市场中，由轨道交通引发的置业浪潮也是一浪高过一浪。尤其是2007年10月份，地铁5号线的开通，其沿线二手房销售的火爆场面充分证明了交通环境状况正在影响置业区域这个必然趋势。期待中的地铁10号线在08年6月即将开通，沿线二手房价格已是“涨声一片”，再一次证明轨道交通沿线板块未来房产升值的潜力巨大。表1是北京中原三级市场研究部对于地铁沿线区域2007年8月和2008年2月市场价格的比较情况，不难看出，地铁沿线区域房价一直保持上涨态势，尤其是刚开通的地铁5号线和即将开通的10号线、4号线涨势幅度更为明显。