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[游记]沈阳商圈 |
2008-05-22 sina.com.cn |
中街商圈.中街商圈以中街步行街为核心,中街步行街600延长米,有商户190户,年消费品零售总额80亿元。中街是沈阳两条核心商业街区之一,与另一商业街区-太原街的商圈辐射范围以北陵大街至青年大街、三好街为分割,将沈阳市区宏观商圈对半分开。 太原街商圈。北起中山路,西至胜利街。南至中华路,东到南京街,面积与中街大体相等。周边有省委、沈阳军区、市公安局、沈阳铁路局等政府机构,消费能力较强,人口密度每平方公里1.92万人。太原街发起于上世纪初日俄占据时期,30年代日本商业开始加速移植,名为“吉田町”。建国后,受东北铁路枢纽和众多党政机关在区域内的带动,商圈顾客消费档次一直比较高。与中街相比具有交通便利(沈阳131条公交,太原街始发和路经的有80多条)、新兴业态进入较早、顾客消费能力强、领军企业(中兴大厦)有一定的调控市场的能力、外阜客流多(据统计占45%)的特点。 北行商圈。是一条以长江北街为主的商业区,规模较小,以农贸产品批发为主,沈阳百盛长江街店是其中的主力,其周边因大量兴建如“万科四季花园”等中高档住宅,发展具有极大潜力。 金廊商圈。2003年提出规划,目前沈阳家乐福文化店已投入使用,沈阳卓展、沈阳百联购物中心、沈阳华悦购物中心、芳斌国际等既将在1年内开业。这个商圈以高档消费为主,一方面将起到制约中街和太原街商圈发展的作用,同时也有推进中街和太原街明确定位和加速调整的作用。 兴顺商圈。以铁西兴顺街为主,主力商家是“沈阳铁百、大连友谊沈阳店、家乐福、维华商业广场”,功能以满足铁西区日常消费为主,对其他商圈影响不大。但随着铁西工业西迁,高档住宅增加的趋势,有比北行商圈更大的发展前途和对其他商圈的杀伤力。
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