[游记]探营日记-东方银座-合肥房地产交易网www.

上周三的时候路过三里街，在全椒路和长江东路交叉口看到几栋已经盖到4、5层高的楼盘，便驻足前往售楼处看看。一进门，一股刺鼻的涂料味扑面而来，由此可以断定这座售楼处也肯定刚刚盖好没多久。里面的一切更加应证我的猜测，不仅销售人员配备不是很多，就连楼书折页之类的宣传资料也还没有准备。

倒是销售人员很是热情，见我进门边主动迎上来打招呼，在得知我不是东区附近的居民后，销售人员便简单地给我介绍起来。一看销售人员的工号牌，原来是合富辉煌的员工，难怪整体素质都还比较高。因为详细的资料都还没有出来，也就只能简单地了解了下项目的情况。销售人员介绍说，可以等9月1号售楼处正式开放后再来了解。

9月1日下午，因前往和平广场附近办事，便顺道去了它的售楼处，迎接我的还是那位售楼小姐。这回我们像是熟人一般聊了起来，她先是从区位开始给我介绍，这对于我一个在合肥待了几年的来说，自然不必多说了；项目在全椒路和长江东路交叉口向南50米左右，总体来说还是很好的地段。楼盘的规模不是很大，总的面积也就在三四万方左右，在销售人员口中得知，售楼处正后面的几栋来是回迁安置房，稍南一点的才是东方银座的项目所在。看工期进展的比较迅速，我便问大概何时可以交房，得到的答复是大概在2008年初，主要原因是因为项目中还有26层的高层。

正在我们交谈的时候，售楼处里又进来几位年龄大概在四十左右的中年人，听见来者在咨询有无商铺销售，暗暗想来，这里的商铺应该很不错，投资价值有目共睹。销售人员不失时机地还为我介绍了宣传单页上的户型，东方银座的户型只有四种户型，分别是117平米的三房两厅一厨一卫户型、95平米的两房一厅一厨一卫户型、106平米的三房一厅一厨一卫和186平米的五房四厅两厨一卫复式户型。单从户型上来看，除了复式户型相对不错以外，其他三种都存在不同程度的弊端，比如说南北通风效果差、卫生间通风采光效果欠佳，更有其中一种户型室内实用面积浪费程度很大。

由于项目面积不大，且是小高层和高层，所以在景观上肯定体现不出多少过人之处，这也是高层项目的一个通病。但东方银座的学区好象还是很不错的，据销售人员介绍说，他们的学区是蚌二小和合肥三十八中，这点肯定比较有优势。销售人员还打算给我介绍一下他们的交通和配套，我婉言谢绝了，这个地段的配套自然无可挑剔，元一时代广场、汽车东站、古井赛特假日酒店、合肥市二院、和平广场、凤阳路菜场等等，都是近在咫尺的。至于交通，我大致数了一下在全椒路和长江东路上行驶的公交车，大概有将近20余路。

由于时间的关系，我起身向售楼人员告辞，售楼人员再一次叮嘱我，楼盘将于九十月左右开盘，现在便可以预约登记了。我登记结束后，接到递来的楼书，上面赫然印着4234555、4258666两个号码，销售人员微微一笑道：“有什么想再了解的，欢迎拨打这两部电话，直接找我就可以了”。

很是