[游记]迪拜游记五甚麼是泡沫任志强

以下摘錄任志強近日發表的文章《迪拜遊記（五）——甚麼是「泡沫」？》，讓我驚歎： >>>> 几年前中国就开始为房地产是否出现“泡沫”的问题而争论，总认为市场中的房价过高、市 场中的房地产投资过热、供给量早已超过了需求、现有的需求非真实化、以及资产价格过高 必然出现崩盘式的下跌等等。 从迪拜回来之后我开始对什么是“泡沫”更加疑问，并认为应重新审视中国的相关政策。 迪拜是只有30万左右本国人口的国家，但现有人口约150万人口中本国人大约只占五分 之一，那么迪拜是否在担心自己的国家被外来国家的人口所占有了呢？那么是否应限制人口 的进入了呢？ 迪拜是石油重点产出国之一，也是被称为巨富的国家，那么是否还要继续利用外资、吸引外 资来扩大城市的建设呢？ 迪拜现有的建筑住宅量早已满足了150万长驻人口和40-50万旅游人口的居住条件， 是否还要大规模的进行城市的建设呢？迪拜现有的土地正在建设的住宅及城市规模（不计算 正在规划中的建设规模）大约可以让现有的居住人口增长一倍以上，那么其需求与增长点在 哪里呢？ 当地本国人的居住不但用特殊的福利性政策给以了保障，并预留了再发展的充分条件（从沿... read more