[游记]岳保智：呼和浩特市近年房产发展概势

兴光A9：新华东街丁香路西300米，单户面积为54㎡-115㎡，现房，起价2500元/㎡，均价2850元/㎡。

78号公寓：新华东街78号，面积从46㎡到250㎡，呼和浩特市春华华门置业公司，均价2666元/㎡。

丁香度（滨河湾二期）：位处金桥开发区管委会西侧，总建筑面积25万平米，多层、小高层复合社区，一期6栋多层已经销售结束，11月底入住，正在卖的是二期7栋多层，均价2700元/㎡，明年10月交工，现场交款的鼓励政策是交1万元抵1.2万。

北辰新领地：新城区哲里木路乌二路交汇处，
2008年10月交房，起价2250元/㎡，均价2650元/㎡。

多层小区主要特点：

1、虽然仍然有5--8栋楼的少量袖珍小区，更多的则是10万平米以上的中型社区，销售看好。

2、这些项目基本上都是含盖小高层的综合社区。

3、除不多的几家外，这些多层住宅唱主角的社区大部分都处在老市区，交通拥挤，没有发展前景。

4、户型设计以110--130平米的三居室为主，70--90平米的二居室、130平米以上的三居室辅之，还有少量的一居室。

小高层、高层住宅方面：

不同于多层住宅，小高层、高层商住楼在呼市05年上半年进入发展阶段，06年大规模发展，区域上主要集中在如意、金川两大开发区。

例：汇雅风尚：赛罕区乌兰察布东路，单户面积：85--136㎡，起价3245元/㎡，均价4300元/㎡，开盘从2005年7月起，入住时间，2008年6月。

新世界家园：成吉思汗大街阿尔泰公园北侧，占地127亩（83663㎡），总建筑面积204945㎡，含幼儿园、会所等，停车位1500辆，容积率2.45，正在建设中的一个大型复合社区，含多层、11层小高层、18层高层，小高层8层价格3020元/㎡，

上东领海：呼市如意广场东500米，建设用地70亩（45767平米）规划建设6栋小高层，1栋精装公寓，1栋商务配套楼，共计129600㎡，13层单价4480元/㎡。